Prix du m² à
Tarbes (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarbes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 594 €/m²
1 070 €/m² 2 598 €/m²
Appartement
1 478 €/m²
937 €/m² 2 193 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
39 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tarbes s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 535 € en 2023 à 1 566 € en 2025, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 7 ans. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait en 393e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 5,93 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 72 m2
Tarbes
MM Tarbes Pyrénées Immo
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
65000 Tarbes
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Tarbes. Nos 141 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 409 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 887 annonces de biens en vente ou en location sur Tarbes et ses alentours.
Maison
24%
Appartement
76%
Locataire
74%
Propriétaire
26%
L'immobilier de Tarbes connaît un ralentissement, avec sur 2024 362 biens vendus, soit -56,01 % en l'espace de 2 ans.
À Tarbes, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 495,33 €/m² en moyenne. À savoir que celle-ci pouvait fluctuer selon l'adresse. Elle était, entre autres, de 1 168,18 €/m² BD DU MARTINET et de 2 333,18 €/m² dans l'IMP LOUIS SOULA.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 562,33 € au niveau de la municipalité. Il oscillait entre 895 et 2 606 €. Le prix d'une maison varie suivant la taille : une maison de cinq pièces coûte en moyenne 1 478,78 €/m², une maison d'une pièce 1 749,42 €/m², une maison de quatre pièces 1 861,82 €/m², une maison de trois pièces 2 183,52 €/m², et une maison de deux pièces 2 377,7 €/m².
Quant aux appartements à vendre au sein de la ville, leur prix au m² pouvait osciller de 884 à 2 291 €. Il était de 1 428,33 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu un fort recul entre 2018 et 2024, avec -14,34 % en 6 ans, néanmoins sa diminution a tendance à ralentir, avec une réduction de 0,28 % en l'espace de 2 ans.
Pour un emménagement au mois de juin à Tarbes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 893 euros, contre 1 786 € pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
1 717 €/m²
1 548 €/m²
7 831
Hautes-Pyrénées (65)
1 853 €/m²
1 468 €/m²
5 015
Hautes-Pyrénées (65)
1 468 €/m²
0 €/m²
800
Hautes-Pyrénées (65)
2 171 €/m²
1 845 €/m²
2 887
Hautes-Pyrénées (65)
1 895 €/m²
0 €/m²
4 139
Hautes-Pyrénées (65)
1 771 €/m²
0 €/m²
1 902
Hautes-Pyrénées (65)
1 988 €/m²
2 492 €/m²
3 201
Hautes-Pyrénées (65)
1 524 €/m²
833 €/m²
4 893
Hautes-Pyrénées (65)
1 726 €/m²
1 663 €/m²
3 048
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
102 868€
99 983€ d’achat
2 885€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 3 pièces à Tarbes est de 102 868 €, comportant en moyenne 99 983 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 885 euros. Les taxes constituent 726 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 799 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
108 037€
99 983€ d’achat
8 054€ de frais
Pour acquérir un appartement de 70 m² ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 108 037 €, dont 99 983 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 054 €, au sein desquels on retrouve 799 € d'émoluments du notaire, 5 895 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 786€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 26 600 euros pour une rénovation légère des 70 m² de votre appartement à Tarbes. Un budget d'environ 17 500 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Le marché de l'immobilier à Tarbes s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 535 € en 2023 à 1 566 € en 2025, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 7 ans. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait en 393e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 5,93 % sur 2 ans.