Prix du m² à
Bordères-sur-l'Échez (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bordères-sur-l'Échez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 853 €/m²
1 084 €/m² 2 652 €/m²
Appartement
1 468 €/m²
1 214 €/m² 2 102 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bordères-sur-l'Échez se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 0,57 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 7,13 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Bordères-sur-l'Échez
Tout savoir sur Bordères-sur-l'Échez Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Tarbes, Bordères-sur-l'Échez compte parmi les municipalités des Hautes-Pyrénées (65), et dépend de la région Occitanie. Sa population s'élevait à 5 407 habitants en 2021. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département des Hautes-Pyrénées. On dénombrait 68,1 % de propriétaires. 88,5 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 60 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 36 biens vendus sur 2023 (soit -15 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Bordères-sur-l'Échez connaît un ralentissement.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Bordères-sur-l'Échez fluctuait de 878 à 2 864 €/m² en 2023, et atteignait 1 673,58 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 37e rang au niveau du département des Hautes-Pyrénées.
En 2023, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix moyen au m² de 1 798,25 €, et celui-ci pouvait osciller entre 983 et 2 864 €. Le prix moyen d'une maison s'est légèrement réduit sur les 2 dernières années, avec 0,88 % de réduction en 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 878 et 1 711 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 262 € à Bordères-sur-l'Échez. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 631 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 621 €/m²
0 €/m²
1 611
Hautes-Pyrénées (65)
1 468 €/m²
0 €/m²
800
Hautes-Pyrénées (65)
2 171 €/m²
1 845 €/m²
2 887
Hautes-Pyrénées (65)
1 816 €/m²
0 €/m²
1 202
Hautes-Pyrénées (65)
1 415 €/m²
0 €/m²
24
Hautes-Pyrénées (65)
1 594 €/m²
1 478 €/m²
40 593
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 671€
161 842€ d’achat
3 829€ de frais
À Bordères-sur-l'Échez, tablez sur un investissement total de 165 671 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m², comprenant 161 842 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 829 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 293 € d'émoluments du notaire et 1 176 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 038€
161 842€ d’achat
12 196€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 174 038 euros. Comptez en effet 161 842 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 12 196 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 9 543 € d'impôts, 1 293 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 262€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Bordères-sur-l'Échez. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bordères-sur-l'Échez se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2022 et 2024, avec + 0,57 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 7,13 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère croissance, avec 0,57 % de hausse.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Bordères-sur-l'Échez ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 31,8 % de locataires, et que 10,1 % des habitations étaient des appartements.
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