Prix du m² à
Moeuvres (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moeuvres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
498 €/m²
498 €/m² 498 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, passant de 2 379 €/m² à 1 484 €/m².
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Mœuvres se situe dans le Nord. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 489 habitants, ce qui la place à la 489e position au sein des localités du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 65 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Mœuvres. Sur 2019, 8 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2017.
À Mœuvres, le prix d'un bien à vendre était de 1 197,33 €/m² en moyenne en 2019, et variait entre 450 et 2 638 €/m². Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2019, avec 49,68 % de réduction en l'espace de 1 an.
En 2019, à l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 450 à 2 638 €. Il atteignait en moyenne 1 197,33 €. Dans le département du Nord, cette municipalité occupait ainsi le 397e rang concernant la valeur foncière.
À Mœuvres, les impôts locaux moyens étaient de 454 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer atteignait alors 227 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 725 €/m²
0 €/m²
1 194
Pas-de-Calais (62)
1 648 €/m²
0 €/m²
378
Pas-de-Calais (62)
986 €/m²
0 €/m²
629
Pas-de-Calais (62)
1 405 €/m²
1 165 €/m²
615
Pas-de-Calais (62)
1 005 €/m²
0 €/m²
320
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 232€
143 680€ d’achat
3 552€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Mœuvres s'élève à 147 232 euros : 143 680 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 552 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 148 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 044 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 660€
143 680€ d’achat
10 980€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 154 660 euros, dont 143 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 980 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 148 € d'émoluments du notaire et 8 472 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Mœuvres vont nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, passant de 2 379 €/m² à 1 484 €/m².
Le prix moyen a enregistré une légère hausse entre 2022 et 2024, avec + 2,61 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement diminué, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mœuvres ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,5 % des logements, et que les locataires représentaient 19,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de critères. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Mœuvres, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !