Prix du m² à
Irancy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Irancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 167 €/m²
907 €/m² 1 167 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Irancy s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 079 € en 2018 à 868 € en 2019, puis à 1 280 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité figurait au 56e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
Irancy dépend du département de l'Yonne. Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité comptabilisait 249 habitants, ce qui la place à la 247e position au sein des localités du département de l'Yonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,4 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Irancy. Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Irancy pouvait osciller entre 351 et 2 264 €. Il atteignait 1 113 € en moyenne. La valeur foncière varie suivant le nombre de pièces du logement : un T4 coûte en moyenne 975 €/m², un T2 1 333,33 €/m², un T3 1 445,44 €/m², et un T5+ 1 783,33 €/m².
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la municipalité s'élevait à 1 113 €, et fluctuait de 351 à 2 264 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 66e position au sein du département de l'Yonne.
Si vous emménagiez au mois de juin à Irancy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 256 euros, contre 512 € pour une année complète.
Yonne (89)
1 073 €/m²
0 €/m²
818
Yonne (89)
1 422 €/m²
0 €/m²
1 054
Yonne (89)
1 760 €/m²
0 €/m²
444
Yonne (89)
1 338 €/m²
0 €/m²
957
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
277
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 958€
133 560€ d’achat
3 398€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Irancy s'élève à 136 958 € : 133 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 398 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 067 € et les impôts pour 970 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 862€
133 560€ d’achat
10 302€ de frais
Vous devez compter 143 862 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 133 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 302 euros, au sein desquels on retrouve 1 067 € d'émoluments du notaire, 7 875 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Irancy, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Irancy s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 079 € en 2018 à 868 € en 2019, puis à 1 280 € en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité figurait au 56e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Irancy, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 24,2 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 4,9 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Irancy.