Prix du m² à
Saint-Cyr-les-Colons (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-les-Colons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 760 €/m²
921 €/m² 1 805 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Cyr-les-Colons continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec + 33,29 % en 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 16,4 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait le 235e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,25 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne, Saint-Cyr-les-Colons est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité recensait 447 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 168e rang à l'échelle du département de l'Yonne. On comptait 88,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,4 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Cyr-les-Colons est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes comparé à 2021.
À Saint-Cyr-les-Colons, le prix au m² d'un bien à vendre variait entre 227 et 1 626 € en 2023. Il atteignait en moyenne 780,17 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 200e position dans le département de l'Yonne.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 780,17 € en 2023, et celui-ci pouvait osciller de 227 à 1 626 €. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement chuté depuis 2 ans, avec une diminution de 3,94 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 508 euros à Saint-Cyr-les-Colons. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 254 €.
Yonne (89)
581 €/m²
0 €/m²
155
Yonne (89)
769 €/m²
0 €/m²
356
Yonne (89)
1 312 €/m²
0 €/m²
262
Yonne (89)
1 073 €/m²
0 €/m²
818
Yonne (89)
1 167 €/m²
0 €/m²
287
Yonne (89)
1 326 €/m²
1 184 €/m²
162
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
148
Yonne (89)
1 422 €/m²
0 €/m²
1 054
Yonne (89)
1 211 €/m²
0 €/m²
648
Le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 408€
93 620€ d’achat
2 788€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Cyr-les-Colons est de 96 408 €. Tablez en effet sur 93 620 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 788 €. Les émoluments du notaire constituent 748 € de ce chiffre, les impôts 680 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 248€
93 620€ d’achat
7 628€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 101 248 euros : 93 620 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 628 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 748 €, les taxes pour 5 520 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Cyr-les-Colons. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Cyr-les-Colons continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec + 33,29 % en 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 16,4 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait le 235e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,25 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec + 15,45 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-les-Colons, sachez qu'on observait 10,5 % de locataires en 2021, et que 3 % des domiciles étaient des appartements.
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