Prix du m² à
Isneauville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isneauville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 877 €/m²
2 066 €/m² 4 044 €/m²
Appartement
3 390 €/m²
2 931 €/m² 4 119 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Isneauville poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 2 367 € en 2018 à 3 088 € en 2025, cependant son augmentation tend à ralentir, avec + 6,89 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 479e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,88 % sur 2 ans.
Située dans la métropole de Rouen Normandie, Isneauville est localisée en Seine-Maritime, et fait partie de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité comptait 3 657 habitants. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 56e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. L'âge moyen de sa population atteint 42 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Isneauville avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -26 ventes par rapport 2022).
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Isneauville atteignait 2 850,17 €/m², et oscillait de 1 828 à 4 122 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 18e position au niveau du département de la Seine-Maritime.
En 2024, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 828 et 4 122 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 841,42 €/m². La valeur foncière varie selon le nombre de pièces du logement : 2 018,06 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 2 851,42 €/m² pour une maison de trois pièces, et 3 026,46 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
À Isneauville, la taxe foncière moyenne atteignait 1 720 euros, soit un prorata temporis de 860 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
3 366 €/m²
4 567 €/m²
13 255
Seine-Maritime (76)
1 350 €/m²
0 €/m²
512
Seine-Maritime (76)
2 337 €/m²
0 €/m²
2 704
Seine-Maritime (76)
2 559 €/m²
3 984 €/m²
2 956
Seine-Maritime (76)
2 756 €/m²
0 €/m²
1 664
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
347 532€
340 970€ d’achat
6 562€ de frais
À Isneauville, vous devez tabler sur un coût global de 347 532 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 340 970 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 6 562 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 477 € et les émoluments du notaire pour 2 724 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
365 159€
340 970€ d’achat
24 189€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 365 159 euros : 340 970 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 24 189 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 20 105 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 2 724 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 720€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre future maison à Isneauville, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Isneauville poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 2 367 € en 2018 à 3 088 € en 2025, cependant son augmentation tend à ralentir, avec + 6,89 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 479e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,88 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu une croissance de 9,09 %. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une diminution de 6,89 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Isneauville, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 24,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 17,2 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore la législation sont autant d'éléments à considérer. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité d'Isneauville sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !