Prix du m² à
Houppeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Houppeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 337 €/m²
1 690 €/m² 2 869 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Houppeville se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec 12 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 312e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Rouen Normandie, Houppeville est une municipalité de la Seine-Maritime (76), et se situe en Normandie. Sa population totale s'élevait à 2 884 habitants en 2021, ce qui la place à la 64e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 84,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 94,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Houppeville. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, cela représente -21 ventes par rapport 2022.
À Houppeville, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 1 617 à 3 520 €/m². Il atteignait en moyenne 2 471,58 €/m². Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 12 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité s'élevait à 2 397,92 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 617 et 3 447 €/m². Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette localité se classait donc au 33e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 1 228 € d'impôts locaux à Houppeville, ou un prorata de 614 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
3 366 €/m²
4 567 €/m²
13 255
Seine-Maritime (76)
2 024 €/m²
0 €/m²
898
Seine-Maritime (76)
2 877 €/m²
3 390 €/m²
2 792
Seine-Maritime (76)
1 990 €/m²
3 075 €/m²
4 082
Seine-Maritime (76)
2 079 €/m²
1 853 €/m²
5 934
Seine-Maritime (76)
3 027 €/m²
2 727 €/m²
19 209
Seine-Maritime (76)
2 094 €/m²
3 361 €/m²
7 131
Seine-Maritime (76)
2 559 €/m²
3 984 €/m²
2 956
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 500€
287 750€ d’achat
5 750€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Houppeville est de 293 500 euros, répartis entre 287 750 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 750 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 299 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 091 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 376€
287 750€ d’achat
20 626€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 308 376 euros. Ce montant comporte 287 750 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 626 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 299 € de cette somme, les impôts 16 967 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 228€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre maison de 120 m² à Houppeville, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Houppeville se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec 12 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 312e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec 12 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Houppeville, sachez qu'en 2021, 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 5 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Houppeville, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !