Prix du m² à
Seraincourt (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seraincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 182 €/m²
2 415 €/m² 3 460 €/m²
Appartement
2 988 €/m²
2 686 €/m² 3 519 €/m²
Appartement
30 €/m²
18 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Seraincourt continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec + 44,94 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 13,18 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département du Val-d'Oise, cette localité occupait la 44e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 3,1 % sur 2 ans.
Seraincourt dépend du département du Val-d'Oise (95). Elle se trouve en Île-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 1 305 habitants. Au sein du département du Val-d'Oise, cette localité occupait donc la 91e position pour ce qui est de la population. On comptait 80,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 86,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 42,9 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier de Seraincourt connaît un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -7 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq ventes ont été effectuées à Seraincourt, pour un prix qui fluctuait entre 2 234 et 4 621 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2024, pour un prix au m² compris entre 2 234 et 4 388 €.
À Seraincourt, la taxe foncière moyenne atteignait 883 euros, soit un prorata temporis de 441 € si vous achetiez au mois de juin.
Val-d'Oise (95)
2 527 €/m²
2 606 €/m²
470
Yvelines (78)
2 580 €/m²
0 €/m²
680
Yvelines (78)
2 572 €/m²
3 988 €/m²
2 124
Yvelines (78)
3 038 €/m²
0 €/m²
844
Val-d'Oise (95)
2 854 €/m²
0 €/m²
534
Yvelines (78)
2 735 €/m²
2 941 €/m²
2 018
Yvelines (78)
2 743 €/m²
0 €/m²
1 088
Val-d'Oise (95)
3 516 €/m²
0 €/m²
284
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
382 051€
374 970€ d’achat
7 081€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Seraincourt, vous devez compter 382 051 euros d'investissement, incluant 374 970 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 7 081 euros, dont 1 360 € de débours, 2 724 € de taxes et 2 996 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
401 435€
374 970€ d’achat
26 465€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 401 435 euros. Aux 374 970 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 26 465 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 996 € d'émoluments du notaire, 22 109 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 883€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Seraincourt, comptez un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Seraincourt continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec + 44,94 % en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 13,18 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département du Val-d'Oise, cette localité occupait la 44e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 3,1 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Seraincourt. Le loyer moyen au m² a augmenté de 13,33 %, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 13,18 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 19,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 13,1 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Seraincourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !