Prix du m² à
Jonquières-Saint-Vincent (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonquières-Saint-Vincent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 738 €/m²
1 410 €/m² 3 415 €/m²
Appartement
2 846 €/m²
2 226 €/m² 3 186 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jonquières-Saint-Vincent ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 959 € en 2018 à 2 512 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 3,2 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité se trouvait au 296e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Jonquières-Saint-Vincent
Tout savoir sur Jonquières-Saint-Vincent Voir tous les biens vendus
Jonquières-Saint-Vincent relève du département du Gard, et compte parmi les localités de la région Occitanie. En 2021, on estimait à 3 851 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 42e position dans le département du Gard. Les propriétaires étaient les plus nombreux (65,7 %). Les maisons constituaient 88 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 62,2 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
L'immobilier de Jonquières-Saint-Vincent est assez stable, avec sur 2022 49 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2020.
En 2022, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 433,96 €/m² à Jonquières-Saint-Vincent. Il fluctuait entre 1 189 et 3 823 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc au 122e rang parmi les villes du département du Gard.
Au niveau de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 189 à 3 823 € en 2022, et s'élevait à 2 582,17 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 156 € en 2018 à 1 809 € en 2020, puis à 2 582 € en 2022.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen était de 2 264 €/m², et pouvait varier de 1 622 à 3 364 €/m². En termes de valeur foncière, Jonquières-Saint-Vincent occupait ainsi la 26e position au sein du département du Gard.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 005 euros à Jonquières-Saint-Vincent. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 502 €.
Gard (30)
2 171 €/m²
1 540 €/m²
16 094
Gard (30)
2 676 €/m²
2 235 €/m²
1 756
Gard (30)
2 598 €/m²
0 €/m²
2 459
Gard (30)
2 087 €/m²
0 €/m²
3 211
Gard (30)
2 843 €/m²
2 285 €/m²
4 108
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
237 300€
232 395€ d’achat
4 905€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Jonquières-Saint-Vincent représente 237 300 € : 232 395 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 905 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 857 €, les taxes pour 1 689 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
249 315€
232 395€ d’achat
16 920€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur 249 315 euros d'investissement. Ce montant inclut 232 395 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 16 920 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 13 703 € d'impôts et 1 857 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 005€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Jonquières-Saint-Vincent nécessitent une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jonquières-Saint-Vincent ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 959 € en 2018 à 2 512 € en 2024, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec + 3,2 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité se trouvait au 296e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a grimpé de 10 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère augmentation, avec 3,2 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Jonquières-Saint-Vincent, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 34,3 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 11,9 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jonquières-Saint-Vincent, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !