Prix du m² à
Meynes (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meynes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 598 €/m²
1 581 €/m² 3 474 €/m²
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Meynes n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 2 017 €/m² en 2018 à 2 514 €/m² en 2024, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 4,06 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait la 279e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 104,18 m2
Meynes
Maison
5 pièces 130 m2
Meynes
Maison
4 pièces 120 m2
Meynes
Meynes compte parmi les municipalités du département du Gard, en Occitanie. Sa population totale s'élevait à 2 572 habitants en 2021, ce qui la place au 64e rang au sein des localités du département du Gard. 68,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 84,1 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 62,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Meynes. En effet, avec 10 biens vendus sur 2024, cela représente -9 ventes par rapport 2022.
Les biens de Meynes se vendaient pour un prix compris entre 1 266 et 3 827 €/m² en 2024. En moyenne, il était de 2 513,67 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 65e position à l'échelle du département du Gard.
En 2024, les maisons à vendre dans la ville avaient un prix moyen au m² de 2 635,5 €. Il oscillait entre 1 266 et 3 827 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 36,86 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 4,98 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux était de 984 euros à Meynes, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 492 €.
Gard (30)
2 398 €/m²
3 569 €/m²
2 265
Gard (30)
2 738 €/m²
2 846 €/m²
3 687
Gard (30)
2 396 €/m²
811 €/m²
1 514
Gard (30)
2 087 €/m²
0 €/m²
3 211
Gard (30)
2 843 €/m²
2 285 €/m²
4 108
Gard (30)
2 665 €/m²
3 056 €/m²
1 718
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
242 174€
237 195€ d’achat
4 979€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Meynes s'élève à 242 174 €. Prévoyez en effet 237 195 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront 4 979 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 723 € de taxes et 1 895 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
254 436€
237 195€ d’achat
17 241€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 254 436 euros d'investissement, comprenant 237 195 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 17 241 euros, dont 13 986 € d'impôts, 1 895 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 984€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Meynes. Cette somme se situera plutôt autour de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Meynes n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 2 017 €/m² en 2018 à 2 514 €/m² en 2024, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 4,06 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait la 279e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu une inflation de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un léger accroissement, avec + 4,06 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Meynes, sachez qu'en 2021, 31,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 15,6 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Meynes !