Prix du m² à
Jossigny (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jossigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 297 €/m²
2 660 €/m² 3 790 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
56 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Jossigny se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 3 574 €/m² en 2018 à 3 783 €/m² en 2021, puis à 3 365 €/m² en 2023. Au sein du département de la Seine-et-Marne, cette localité figurait au 216e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,95 % sur 2 ans.
Jossigny relève de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. La municipalité recensait 641 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 300e position dans le département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (79,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 56,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier de Jossigny est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Jossigny, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 3 365,46 € en 2023, et pouvait fluctuer entre 2 296 et 5 413 €. Le prix moyen est passé de 3 574 €/m² en 2018 à 3 783 €/m² en 2021, puis à 3 365 €/m² en 2023.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 2 296 et 5 413 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 357 euros de taxe foncière à Jossigny, ou un prorata temporis de 678 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-et-Marne (77)
4 097 €/m²
4 857 €/m²
26 346
Seine-et-Marne (77)
3 773 €/m²
4 971 €/m²
3 775
Seine-et-Marne (77)
3 039 €/m²
0 €/m²
1 103
Seine-et-Marne (77)
4 078 €/m²
4 874 €/m²
10 337
Seine-et-Marne (77)
4 737 €/m²
5 266 €/m²
8 621
Seine-et-Marne (77)
3 363 €/m²
4 443 €/m²
861
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
403 422€
396 020€ d’achat
7 402€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Jossigny représente un investissement total d'environ 403 422 €. Ce chiffre inclut 396 020 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 402 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 164 €, les taxes pour 2 877 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
423 895€
396 020€ d’achat
27 875€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 423 895 euros d'investissement, comportant 396 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 27 875 euros, au sein desquels on retrouve 23 351 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 164 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 357€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Jossigny, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jossigny se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 3 574 €/m² en 2018 à 3 783 €/m² en 2021, puis à 3 365 €/m² en 2023. Au sein du département de la Seine-et-Marne, cette localité figurait au 216e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,95 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement décru, avec -11,05 %. Le loyer moyen, quant à lui, a chuté de 5 %.
Cependant, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Jossigny, sachez que le parc immobilier était composé à 19,9 % d'appartements en 2021, et que les locataires représentaient 28,7 % des habitants.
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