Prix du m² à
Jouhet (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouhet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
1 021 €/m² 1 620 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jouhet n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 26,09 % d'augmentation en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 12,6 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 129e position au sein des villes du département de la Vienne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 3,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Vienne, Jouhet se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 518 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Vienne, cette municipalité occupait ainsi le 157e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,5 %). Les maisons constituaient 99,7 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021. L'immobilier de Jouhet est donc plutôt stable.
À Jouhet, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 006,17 € en moyenne en 2023, et fluctuait entre 553 et 2 032 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc au 146e rang au sein des villes du département de la Vienne.
En 2023, dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 553 à 2 032 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 006,17 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 1 057 €/m² en 2021 à 1 006 €/m² en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 366 € à Jouhet. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à payer atteignait 183 euros.
Vienne (86)
1 155 €/m²
0 €/m²
565
Vienne (86)
1 277 €/m²
861 €/m²
226
Vienne (86)
1 107 €/m²
0 €/m²
364
Vienne (86)
1 594 €/m²
0 €/m²
629
Vienne (86)
1 154 €/m²
900 €/m²
6 095
Vienne (86)
1 357 €/m²
0 €/m²
261
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 296€
90 555€ d’achat
2 741€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Jouhet, tablez sur un investissement global de 93 296 euros. Aux 90 555 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 741 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 724 €, et les taxes 658 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 978€
90 555€ d’achat
7 423€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 97 978 €, répartis entre 90 555 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 423 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 724 €, les impôts pour 5 339 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Jouhet vous reviendra à environ 77 400 €. Tablez plutôt sur 21 600 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jouhet n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2024, avec 26,09 % d'augmentation en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 12,6 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 129e position au sein des villes du département de la Vienne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 3,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 25 % entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort accroissement, passant de 1 103 € à 1 242 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Jouhet ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 23,6 % de locataires.
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