Prix du m² à
Jouillat (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouillat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
940 €/m²
717 €/m² 2 134 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Jouillat décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une réduction de 7,56 % entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Creuse, cette municipalité occupait le 203e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 18,77 % sur 2 ans.
Jouillat fait partie du département de la Creuse (23). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population de 378 habitants en 2021. À l'échelle du département de la Creuse, cette localité occupait ainsi le 78e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,4 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 86,3 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier de Jouillat est donc plutôt stable.
Les biens à vendre à Jouillat avaient une valeur foncière qui variait entre 429 et 2 128 €/m² en 2024, et qui atteignait 876,58 €/m² en moyenne. Le prix diffère selon la taille du logement : comptez 351,45 €/m² en moyenne pour un F3, 1 223,57 €/m² pour un F5+, 1 356,67 €/m² pour un F2, et 1 454,21 €/m² pour un F4.
En 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 876,58 € dans la municipalité. Il pouvait osciller de 429 à 2 128 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 25e rang à l'échelle du département de la Creuse.
À Jouillat, le montant moyen de la taxe foncière était de 443 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 221 €.
Creuse (23)
1 166 €/m²
0 €/m²
575
Creuse (23)
805 €/m²
0 €/m²
1 307
Creuse (23)
1 214 €/m²
0 €/m²
239
Creuse (23)
917 €/m²
0 €/m²
657
Creuse (23)
1 162 €/m²
0 €/m²
368
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire doivent être anticipé.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 155€
105 190€ d’achat
2 965€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Jouillat, vous devez compter 108 155 € d'investissement. En dehors des 105 190 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 2 965 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 764 €, les émoluments du notaire pour 840 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 593€
105 190€ d’achat
8 403€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 113 593 euros, dont 105 190 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 403 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 6 202 € d'impôts et 840 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 443€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Jouillat. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jouillat décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une réduction de 7,56 % entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Creuse, cette municipalité occupait le 203e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 18,77 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a diminué de 6,79 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Jouillat, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,6 % du parc immobilier. En outre, on dénombrait 16,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jouillat !