Prix du m² à
Glénic (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glénic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
917 €/m²
615 €/m² 1 567 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Glénic se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 368 €/m² en 2018 à 1 506 €/m² en 2022, puis à 1 034 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 99e rang à l'échelle du département de la Creuse, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,87 % sur 2 ans.
Glénic compte parmi les municipalités du département de la Creuse, et est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 663 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 40e position au sein du département de la Creuse. On comptait 89,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 86,3 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Glénic. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Glénic, pour un prix compris entre 641 et 2 804 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière qui variait entre 641 et 2 804 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Glénic, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 252 euros, contre 504 € pour une année complète.
Creuse (23)
1 344 €/m²
0 €/m²
1 130
Creuse (23)
1 166 €/m²
0 €/m²
575
Creuse (23)
940 €/m²
0 €/m²
422
Creuse (23)
1 162 €/m²
0 €/m²
368
Creuse (23)
906 €/m²
0 €/m²
1 037
Creuse (23)
1 182 €/m²
0 €/m²
2 488
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 468€
137 018€ d’achat
3 450€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Glénic s'élève à 140 468 euros. En dehors des 137 018 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 3 450 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 996 € d'impôts et 1 095 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 552€
137 018€ d’achat
10 534€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 147 552 euros : 137 018 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 534 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 8 079 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 095 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Glénic vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Glénic se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 368 €/m² en 2018 à 1 506 €/m² en 2022, puis à 1 034 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 99e rang à l'échelle du département de la Creuse, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,87 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Glénic. Le loyer moyen a augmenté de 20 %, pendant que le prix moyen connaissait une hausse de 51,05 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,4 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des critères à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Glénic.