Prix du m² à
Bonnat (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
805 €/m²
393 €/m² 1 369 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bonnat se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 778 €/m² en 2018 à 720 €/m² en 2019, puis à 792 €/m² en 2021. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait la 180e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 11,18 % sur 2 ans.
Bonnat relève du département de la Creuse (23), en Nouvelle Aquitaine. Sa population s'élevait à 1 352 habitants en 2021. Cette localité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Creuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,7 %). Le parc immobilier était composé à 94 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 86,3 % des logements. Sa population a un âge moyen de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier bonnachon connaît un ralentissement puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2024, soit 12 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq biens ont été achetés à Bonnat, pour une valeur foncière qui variait entre 364 et 1 321 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au niveau de la municipalité en 2024, pour un prix au m² compris entre 364 et 1 321 €.
À Bonnat, les impôts locaux moyens s'élevaient à 684 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 342 euros pour un emménagement en juin.
Creuse (23)
1 214 €/m²
0 €/m²
239
Creuse (23)
741 €/m²
0 €/m²
577
Creuse (23)
963 €/m²
0 €/m²
752
Creuse (23)
940 €/m²
0 €/m²
422
Creuse (23)
1 045 €/m²
0 €/m²
212
Creuse (23)
880 €/m²
0 €/m²
166
Creuse (23)
750 €/m²
0 €/m²
519
Creuse (23)
1 162 €/m²
0 €/m²
368
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 180€
100 290€ d’achat
2 890€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bonnat vous demandera un investissement total d'environ 103 180 euros, dont 100 290 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 2 890 €, au sein desquels on retrouve 729 € d'impôts, 801 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 365€
100 290€ d’achat
8 075€ de frais
Tablez sur un coût global de 108 365 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 100 290 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 075 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 801 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 5 913 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bonnat. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonnat se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 778 €/m² en 2018 à 720 €/m² en 2019, puis à 792 €/m² en 2021. Dans le département de la Creuse, cette municipalité occupait la 180e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 11,18 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement, avec 14,29 % d'augmentation. Le prix moyen, de son côté, a légèrement baissé, passant de 876 €/m² à 836 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bonnat, sachez qu'en 2021, 23,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,6 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre sanitaire sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bonnat sur le plan de l'investissement immobilier !