Prix du m² à
Joux (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 865 €/m²
1 715 €/m² 2 248 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Joux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -15,89 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Rhône, cette localité occupait la 84e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 5,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Rhône (69), Joux compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 751 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département du Rhône, cette localité figurait ainsi en 218e position pour ce qui est de la population. On remarquait 73,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Joux puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2023, soit +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Joux s'élevait en moyenne à 2 331,33 €/m², et pouvait varier entre 1 918 et 2 421 €/m². Le prix moyen a doublé depuis 5 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 13,54 % depuis 2021.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 918 à 2 421 €. Il atteignait en moyenne 2 331,33 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 165e position dans le département du Rhône.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 461 euros à Joux. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 230 €.
Rhône (69)
1 814 €/m²
0 €/m²
644
Loire (42)
1 257 €/m²
0 €/m²
396
Loire (42)
800 €/m²
0 €/m²
306
Rhône (69)
2 017 €/m²
0 €/m²
502
Rhône (69)
1 982 €/m²
1 685 €/m²
10 639
Loire (42)
1 300 €/m²
922 €/m²
1 238
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 388€
279 760€ d’achat
5 628€ de frais
À Joux, vous devez compter un investissement global de 285 388 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². Cette somme inclut 279 760 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 628 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 235 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 033 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 851€
279 760€ d’achat
20 091€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 299 851 euros d'investissement, comprenant 279 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 20 091 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 235 € d'émoluments du notaire et 16 495 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Joux, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Joux repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -15,89 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Rhône, cette localité occupait la 84e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 5,67 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 2 568 € à 2 160 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Joux, sachez que le parc immobilier était composé à 11,7 % d'appartements en 2021. Par ailleurs, il y avait 26,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Joux en termes d'investissement immobilier.