Prix du m² à
Jugeals-Nazareth (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jugeals-Nazareth et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 415 €/m²
1 679 €/m² 2 530 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jugeals-Nazareth se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec -2,93 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 254e position dans le département de la Corrèze, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,02 % sur 2 ans.
Jugeals-Nazareth est une municipalité du département de la Corrèze. Elle est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale atteignait 954 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 52e position au sein du département de la Corrèze. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,9 %). Les maisons représentaient 99,8 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -4 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Jugeals-Nazareth.
En 2024, les biens de Jugeals-Nazareth se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 093 et 2 557 €/m². Elle s'élevait à 1 855,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une légère diminution en 2 ans, avec -2,93 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 747,08 €/m². Il pouvait varier de 1 093 à 2 557 €/m². Le prix au m² d'une maison fluctue en fonction de son nombre de pièces : une maison de quatre pièces cote en moyenne 1 130,95 €, une maison de trois pièces 1 719,27 €, et une maison de cinq pièces 2 011,15 €.
À Jugeals-Nazareth, les impôts locaux moyens atteignaient 699 euros, soit un prorata de 349 € pour un emménagement en juin.
Corrèze (19)
1 931 €/m²
2 091 €/m²
47 349
Corrèze (19)
1 987 €/m²
1 291 €/m²
2 978
Corrèze (19)
1 850 €/m²
0 €/m²
641
Corrèze (19)
1 657 €/m²
0 €/m²
891
Corrèze (19)
1 409 €/m²
0 €/m²
836
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 996€
157 237€ d’achat
3 759€ de frais
À Jugeals-Nazareth, vous devrez tabler sur un investissement global de 160 996 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 157 237 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 759 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 256 € et les impôts pour 1 142 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 124€
157 237€ d’achat
11 887€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 169 124 euros. Cette somme comprend 157 237 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 887 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 256 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 271 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Jugeals-Nazareth nécessite une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jugeals-Nazareth se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec -2,93 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 254e position dans le département de la Corrèze, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 1,02 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2020 à Jugeals-Nazareth. Le prix moyen a augmenté de 15,14 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,2 % des logements, et que les locataires représentaient 5,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Jugeals-Nazareth sur le plan de l'investissement immobilier.