Prix du m² à
Turenne (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Turenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 409 €/m²
681 €/m² 2 733 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Turenne se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 676 €/m² en 2021 à 1 527 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 202e rang dans le département de la Corrèze, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
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Turenne est localisée en Corrèze. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 805 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait ainsi le 62e rang concernant la population. On remarquait 86,3 % de propriétaires. 96,1 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,9 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Turenne, avec sur 2023 13 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
Les biens de Turenne se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 771 et 3 517 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 1 526,92 €/m². Le prix moyen au m² a décru de 8,89 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Dans la localité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 526,92 €/m². Il pouvait varier de 771 à 3 517 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc le 47e rang à l'échelle du département de la Corrèze.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 652 euros à Turenne. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 326 €.
Corrèze (19)
1 987 €/m²
1 291 €/m²
2 978
Lot (46)
1 452 €/m²
0 €/m²
637
Corrèze (19)
2 415 €/m²
0 €/m²
942
Corrèze (19)
1 622 €/m²
0 €/m²
536
Corrèze (19)
1 357 €/m²
0 €/m²
315
Corrèze (19)
1 850 €/m²
0 €/m²
641
Corrèze (19)
1 997 €/m²
0 €/m²
380
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 385€
183 230€ d’achat
4 155€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Turenne représente 187 385 euros, comprenant 183 230 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 155 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 331 € de taxes et 1 464 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 858€
183 230€ d’achat
13 628€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 196 858 euros. Comptez en effet 183 230 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 628 euros. Les impôts constituent 10 804 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 464 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Turenne. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Turenne se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 676 €/m² en 2021 à 1 527 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 202e rang dans le département de la Corrèze, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 9,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte hausse ces 2 dernières années, avec 42,86 % d'augmentation depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est réduit de 8,89 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Turenne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 13,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 2 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Turenne.