Prix du m² à
Juigné-sur-Sarthe (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juigné-sur-Sarthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 372 €/m²
985 €/m² 2 158 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a décru de 8,82 % entre 2018 et 2025, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec un recul de 1,9 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Juigné-sur-Sarthe occupait le 329e rang au niveau du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Sarthe, Juigné-sur-Sarthe se situe dans la région Pays de la Loire. En 2021, sa population atteignait 1 139 habitants, ce qui la place à la 111e position parmi les municipalités du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,1 %). 93 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 74,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Juigné-sur-Sarthe. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -4 ventes comparé à 2022.
Cinq ventes ont eu lieu à Juigné-sur-Sarthe en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 688 et 2 403 €.
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix compris entre 688 et 2 403 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 781 € à Juigné-sur-Sarthe, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 390 euros.
Sarthe (72)
2 455 €/m²
0 €/m²
400
Sarthe (72)
1 078 €/m²
0 €/m²
1 506
Sarthe (72)
930 €/m²
0 €/m²
617
Sarthe (72)
1 664 €/m²
1 488 €/m²
12 496
Sarthe (72)
1 659 €/m²
0 €/m²
1 211
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 177€
160 370€ d’achat
3 807€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Juigné-sur-Sarthe s'élève à 164 177 euros, dont 160 370 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 807 euros, au sein desquels on retrouve 1 165 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 281 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 467€
160 370€ d’achat
12 097€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 172 467 euros, incluant en moyenne 160 370 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 12 097 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 281 € d'émoluments du notaire et 9 456 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Juigné-sur-Sarthe. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a décru de 8,82 % entre 2018 et 2025, cependant sa réduction tend à s'affaiblir, avec un recul de 1,9 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Juigné-sur-Sarthe occupait le 329e rang au niveau du département de la Sarthe, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 4,77 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 573 €/m² à 1 336 €/m². Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Juigné-sur-Sarthe, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28,7 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 7 % des habitations.
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