Prix du m² à
Asnières-sur-Vègre (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnières-sur-Vègre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 455 €/m²
2 324 €/m² 2 668 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Asnières-sur-Vègre continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 089 € en 2018 à 2 451 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec une augmentation de 105,97 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Sarthe, le prix au m² moyen au sein du département ayant chuté de 1,27 % sur 2 ans.
Située dans la Sarthe (72), Asnières-sur-Vègre est localisée dans la région Pays de la Loire. Sa population était évaluée à 358 habitants en 2021, ce qui la place au 243e rang au sein du département de la Sarthe. On dénombrait 77,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,2 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 74,9 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier connaît un ralentissement à Asnières-sur-Vègre. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2020.
À Asnières-sur-Vègre, cinq ventes ont eu lieu en 2022, pour un prix au m² compris entre 661 et 2 262 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité, pour un prix qui oscillait entre 661 et 2 262 €/m².
Si vous achetiez en milieu d'année à Asnières-sur-Vègre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 256 €, contre 513 euros pour une année complète.
Sarthe (72)
1 078 €/m²
0 €/m²
1 506
Sarthe (72)
930 €/m²
0 €/m²
617
Sarthe (72)
892 €/m²
0 €/m²
330
Sarthe (72)
1 372 €/m²
0 €/m²
1 156
Sarthe (72)
1 347 €/m²
0 €/m²
612
Sarthe (72)
1 292 €/m²
0 €/m²
333
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 349€
142 810€ d’achat
3 539€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Asnières-sur-Vègre représente un investissement total d'environ 146 349 euros : 142 810 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 539 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 141 € d'émoluments du notaire et 1 038 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 732€
142 810€ d’achat
10 922€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 153 732 euros d'investissement, comprenant 142 810 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 10 922 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 141 € d'émoluments du notaire et 8 421 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Asnières-sur-Vègre représentera un budget d'environ 103 200 euros. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Asnières-sur-Vègre continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 089 € en 2018 à 2 451 € en 2024, et son accroissement tend à s'intensifier avec une augmentation de 105,97 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Sarthe, le prix au m² moyen au sein du département ayant chuté de 1,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a décru de 5,51 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Asnières-sur-Vègre, sachez qu'en 2021, il y avait 22,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,9 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Asnières-sur-Vègre !