Prix du m² à
Louey (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
1 732 €/m² 2 663 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 700 € en 2018 à 1 963 € en 2019.
Localisée dans l'agglomération de Juillan, Louey fait partie du département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. En 2021, la localité recensait 1 089 habitants. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait donc en 32e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90 %). 99,4 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier de Louey est assez stable.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 185,64 €/m² à Louey. Elle pouvait varier entre 1 155 et 2 742 €/m². Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec + 28,59 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec une croissance de 28,36 % en 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui oscillait de 1 155 à 2 742 €/m². En moyenne, il était de 2 185,64 €/m². Parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, cette ville se plaçait ainsi en 10e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 769 euros à Louey. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 884 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 821 €/m²
0 €/m²
996
Hautes-Pyrénées (65)
1 625 €/m²
0 €/m²
529
Hautes-Pyrénées (65)
2 200 €/m²
0 €/m²
238
Hautes-Pyrénées (65)
1 895 €/m²
0 €/m²
4 139
Hautes-Pyrénées (65)
2 456 €/m²
0 €/m²
581
Hautes-Pyrénées (65)
1 988 €/m²
2 492 €/m²
3 201
Hautes-Pyrénées (65)
1 635 €/m²
0 €/m²
2 356
Hautes-Pyrénées (65)
5 300 €/m²
5 301 €/m²
432
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 637€
262 276€ d’achat
5 361€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Louey représente un investissement total d'environ 267 637 € : 262 276 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 5 361 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 096 € et les taxes pour 1 906 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 196€
262 276€ d’achat
18 920€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 281 196 euros, dont 262 276 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 18 920 euros de frais de notaire, dont 15 465 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 096 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 769€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Louey va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 700 € en 2018 à 1 963 € en 2019.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en 1 an à Louey. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois, tandis que le prix moyen est passé de 1 700 €/m² à 1 963 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 9,8 % de locataires en 2021, et que 0,6 % des logements étaient des appartements.
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