Prix du m² à
Juvigny-sous-Andaine (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juvigny-sous-Andaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 350 €/m²
581 €/m² 1 730 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Juvigny Val d'Andaine se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 130 €/m² en 2018 à 1 022 €/m² en 2020, puis à 1 323 €/m² en 2022. Dans le département de l'Orne, cette municipalité se classait en 154e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,38 % sur 2 ans.
Juvigny Val d'Andaine se situe dans l'Orne (61). Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 2 114 habitants, ce qui la place au 25e rang au sein des localités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,6 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,7 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Juvigny Val d'Andaine, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 36 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Juvigny Val d'Andaine, pour un prix qui fluctuait entre 569 et 2 072 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 569 et 2 072 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 466 € à Juvigny Val d'Andaine. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 233 euros.
Orne (61)
1 658 €/m²
2 257 €/m²
2 346
Orne (61)
1 136 €/m²
0 €/m²
934
Orne (61)
1 099 €/m²
0 €/m²
1 534
Orne (61)
1 204 €/m²
0 €/m²
1 049
Orne (61)
1 265 €/m²
0 €/m²
271
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 338€
113 250€ d’achat
3 088€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Juvigny Val d'Andaine représente 116 338 euros : 113 250 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 088 €. Les émoluments du notaire constituent 905 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 823 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 192€
113 250€ d’achat
8 942€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 122 192 euros. En plus des 113 250 € requis pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 8 942 euros. Ce montant se décompose en 6 678 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 905 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Juvigny Val d'Andaine ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Juvigny Val d'Andaine se remettent à grimper. Le prix moyen est passé de 1 130 €/m² en 2018 à 1 022 €/m² en 2020, puis à 1 323 €/m² en 2022. Dans le département de l'Orne, cette municipalité se classait en 154e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 14,38 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une légère réduction, passant de 1 323 €/m² à 1 258 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec + 16,67 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Juvigny Val d'Andaine ? Sachez qu'en 2021, 26,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,2 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Juvigny Val d'Andaine, contactez dès maintenant votre agence ORPI !