Prix du m² à
L'Abergement-de-Cuisery (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Abergement-de-Cuisery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 752 €/m²
1 188 €/m² 2 112 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à L'Abergement-de-Cuisery se remet à baisser. Le prix moyen a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec 3,94 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 494e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
L'Abergement-de-Cuisery se trouve en Saône-et-Loire. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 811 habitants en 2021, ce qui la place au 132e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de L'Abergement-de-Cuisery est plutôt stable puisqu'on compte 13 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À L'Abergement-de-Cuisery, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 900 à 2 064 €, et atteignait en moyenne 1 557,82 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 129e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 557,82 €/m². Il pouvait fluctuer entre 900 et 2 064 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une croissance de 35,48 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'accélérer avec 32,26 % de hausse ces 2 dernières années.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 593 euros à L'Abergement-de-Cuisery, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 296 €.
Saône-et-Loire (71)
1 650 €/m²
733 €/m²
1 549
Saône-et-Loire (71)
1 338 €/m²
0 €/m²
723
Saône-et-Loire (71)
1 984 €/m²
0 €/m²
638
Saône-et-Loire (71)
1 401 €/m²
0 €/m²
548
Saône-et-Loire (71)
1 714 €/m²
1 209 €/m²
1 700
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 702€
140 203€ d’achat
3 499€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à L'Abergement-de-Cuisery vous demandera un investissement total d'environ 143 702 euros, répartis entre 140 203 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 499 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 120 €, et les taxes 1 019 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 950€
140 203€ d’achat
10 747€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 150 950 €, dont 140 203 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 747 euros, qui se partagent en 8 267 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 120 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 593€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 90 m² de votre maison à L'Abergement-de-Cuisery, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à L'Abergement-de-Cuisery se remet à baisser. Le prix moyen a légèrement baissé entre 2022 et 2024, avec 3,94 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 494e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse, avec un recul de 3,94 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à L'Abergement-de-Cuisery, sachez qu'en 2021, 0,5 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 8,4 % des habitants.
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