Prix du m² à
Loisy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 984 €/m²
1 009 €/m² 2 282 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Loisy se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 385 € en 2018 à 1 274 € en 2022, puis à 1 576 € en 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 246e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 97 m2
Loisy
Loisy est localisée en Saône-et-Loire, et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 678 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 157e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 88 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Loisy puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2023, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Loisy, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 692,08 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 479 et 2 176 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 86e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire.
En 2023, dans la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 479 à 2 176 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 692,08 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec + 22,17 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une progression de 10,52 % depuis 2 ans.
Chaque année à Loisy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 561 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 280 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 610 €/m²
0 €/m²
474
Saône-et-Loire (71)
1 650 €/m²
733 €/m²
1 549
Saône-et-Loire (71)
1 457 €/m²
0 €/m²
321
Saône-et-Loire (71)
1 472 €/m²
0 €/m²
420
Saône-et-Loire (71)
1 752 €/m²
0 €/m²
770
Saône-et-Loire (71)
1 714 €/m²
1 209 €/m²
1 700
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 970€
152 287€ d’achat
3 683€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Loisy représente un investissement total d'environ 155 970 euros. Aux 152 287 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 683 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 107 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 217 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 843€
152 287€ d’achat
11 556€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 163 843 euros : 152 287 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 11 556 €. Ce montant se décompose en 1 217 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 979 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Loisy vont nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Loisy se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 385 € en 2018 à 1 274 € en 2022, puis à 1 576 € en 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 246e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 à Loisy. Le loyer moyen au m² a connu une hausse de 28,57 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 23,7 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,8 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 11,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Loisy !