Prix du m² à
L'Escale (04)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Escale et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 473 €/m²

1 741 €/m² 3 667 €/m²

Appartement

1 347 €/m²

1 048 €/m² 1 646 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

9 €/m² 11 €/m²

Appartement

15 €/m²

14 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

40 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur L'Escale Voir tous les biens à vendre

    LM Immobilier

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    6 Route Nationale
    04160 Chateau Arnoux - Saint Auban

    04.92.64.94.40

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    92 https://www.orpi.com/prix-immobilier/l-escale 0 5 22 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à L'Escale. Nos 5 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 0 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 11 annonces de biens en vente ou en location sur L'Escale et ses alentours.

    L'Escale se trouve dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On évaluait à 1 378 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se plaçait donc en 23e position concernant la population. On remarquait 65,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,7 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    70%

    Appartement
    30%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    21%

    Propriétaire
    79%

    Le marché de l'immobilier est assez stable à L'Escale. Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021.

    Le prix d'une maison à vendre à L'Escale fluctuait entre 1 668 et 3 583 €/m² en décembre 2023, et atteignait 2 475 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 1,6 % en l'espace de 1 an.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 184 euros à L'Escale, ou 592 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.

    📌

    Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    227 508€

    222 750€

    222 750€ d’achat
    4 758€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à L'Escale se chiffre autour de 227 508 €. Aux 222 750 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 4 758 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 618 €, et les émoluments du notaire 1 780 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    239 024€

    222 750€

    222 750€ d’achat
    16 274€ de frais

    Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 239 024 euros, dont 222 750 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 16 274 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 780 € d'émoluments du notaire et 13 134 € de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    44 100€

    de budget

    Environ 1 184€ d’impôts locaux

    Un relooking de votre future maison à L'Escale vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 44 100 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km de L'Escale, et 1 400 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur L'Escale ?

    Les prix de l'immobilier à L'Escale se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 4 545 € en 2021 à 2 475 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 13,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à L'Escale ?

    Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru sur les 2 dernières années à L'Escale. Le prix moyen au m² a décru de 45,54 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une réduction de 23,08 %.

    Vous voulez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 34,1 % de locataires, et que 18,2 % des logements étaient des appartements.

    Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de L'Escale !

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