Prix du m² à
L'Escale (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Escale et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 238 €/m²
1 443 €/m² 4 096 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à L'Escale repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec -19,63 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se trouvait en 94e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 8,86 % sur 2 ans.
LM Immobilier
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04160 Chateau Arnoux - Saint Auban
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L'Escale dépend du département des Alpes-de-Haute-Provence (04), et compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité recensait 1 377 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 23e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires constituaient 65,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 81 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 60,3 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
Le marché de l'immobilier de L'Escale subit un ralentissement, avec sur 2024 7 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2022.
À L'Escale, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 419 à 4 182 € en 2024, et qui était de 2 480,83 € en moyenne. À l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait donc la 20e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Cinq ventes de maison ont été effectuées dans la localité en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 1 419 et 4 182 €/m².
À L'Escale, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 253 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 626 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
900 €/m²
0 €/m²
135
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 275 €/m²
1 562 €/m²
5 184
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 125 €/m²
1 443 €/m²
3 664
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 331 €/m²
1 920 €/m²
1 987
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 301 €/m²
0 €/m²
510
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 702 €/m²
2 089 €/m²
1 659
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
216 163€
211 575€ d’achat
4 588€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à L'Escale représente un investissement total d'environ 216 163 euros, dont en moyenne 211 575 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 588 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 537 €, les émoluments du notaire pour 1 690 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
227 101€
211 575€ d’achat
15 526€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 227 101 euros. Ce chiffre comprend 211 575 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 15 526 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 690 € de ce montant, les taxes 12 475 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 253€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à L'Escale ont besoin d'une rénovation légère, comptez un budget d'environ 44 100 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à L'Escale repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec -19,63 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se trouvait en 94e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 8,86 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 10 €/m² par mois en 2022 à 12 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort recul, avec une diminution de 19,63 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à L'Escale, sachez qu'on comptabilisait en 2021 34,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 18,4 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de L'Escale.