Prix du m² à
La Barde (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Barde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 773 €/m²
1 700 €/m² 1 846 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Barde ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 217 € en 2018 à 1 578 € en 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec 19,36 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait à la 152e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a chuté de 0,04 % sur 2 ans.
La Barde se situe dans le département de la Charente-Maritime. Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 494 habitants en 2021, ce qui la place à la 258e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier bardais est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À La Barde, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 839 et 2 228 €.
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité en 2022, pour une valeur foncière qui oscillait entre 839 et 2 228 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 439 € à La Barde. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 219 euros.
Gironde (33)
1 927 €/m²
0 €/m²
712
Dordogne (24)
1 417 €/m²
0 €/m²
2 970
Gironde (33)
1 291 €/m²
0 €/m²
2 178
Charente-Maritime (17)
1 470 €/m²
0 €/m²
1 895
Charente-Maritime (17)
1 627 €/m²
0 €/m²
453
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 170€
118 995€ d’achat
3 175€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² à La Barde se chiffre autour de 122 170 €. Aux 118 995 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 175 euros. Au sein de cette somme, 865 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 951 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 322€
118 995€ d’achat
9 327€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 128 322 euros : 118 995 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 9 327 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 7 016 € de taxes, 951 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à La Barde. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Barde ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 217 € en 2018 à 1 578 € en 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec 19,36 % de hausse entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait à la 152e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a chuté de 0,04 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans à La Barde. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait une croissance de 13,97 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 21,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de La Barde, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !