Prix du m² à
La Buxerette (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Buxerette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
790 €/m²
708 €/m² 1 104 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Buxerette ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec une hausse de 38,02 % en 4 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec 1,83 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 222e rang au sein des localités du département de l'Indre, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 5,44 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre (36), La Buxerette se situe dans la région Centre-Val de Loire. On évaluait à 119 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 202e position au sein du département de l'Indre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 82,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'il y a 3 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier de La Buxerette est plutôt stable.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à La Buxerette, pour un prix au m² compris entre 583 et 1 329 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 583 et 1 329 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 196 € à La Buxerette. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 98 euros.
Indre (36)
805 €/m²
0 €/m²
1 458
Indre (36)
986 €/m²
0 €/m²
1 000
Indre (36)
933 €/m²
0 €/m²
345
Indre (36)
773 €/m²
0 €/m²
459
Indre (36)
1 118 €/m²
0 €/m²
965
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
81 729€
79 161€ d’achat
2 568€ de frais
À La Buxerette, vous devrez tabler sur un coût global de 81 729 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 3 pièces, comprenant 79 161 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 568 €, dont 632 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 575 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
85 255€
79 161€ d’achat
6 094€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 70 m² s'élève à 85 255 euros : 79 161 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 094 euros. Cette somme se divise en 4 102 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 632 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 196€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 34 300 € pour une rénovation légère des 3 pièces de votre maison à La Buxerette. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 84 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Buxerette ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2022, avec une hausse de 38,02 % en 4 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec 1,83 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 222e rang au sein des localités du département de l'Indre, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 5,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère inflation en 2 ans, avec un accroissement de 1,83 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Buxerette, sachez qu'on comptait en 2021 9,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 2 % des domiciles.
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