Prix du m² à
Saint-Denis-de-Jouhet (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-de-Jouhet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 118 €/m²
647 €/m² 1 410 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 954 €/m² en 2018 à 856 €/m² en 2021, puis à 1 027 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette localité se trouvait en 111e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 7,85 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre (36), Saint-Denis-de-Jouhet est située en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population s'élevait à 967 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi à la 44e position parmi les municipalités du département de l'Indre. Les propriétaires représentaient 78,6 % des habitants. Les maisons constituaient 96,5 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,8 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Saint-Denis-de-Jouhet est parfaitement stable, avec sur 2024 10 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Saint-Denis-de-Jouhet s'élevait à 949,17 €/m² en moyenne, et oscillait entre 585 et 1 530 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 48e position parmi les villes du département de l'Indre.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 585 et 1 530 €/m² en 2024. Il était en moyenne de 949,17 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 954 €/m² en 2018 à 990 €/m² en 2022, puis à 949 €/m² en 2024.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 290 € à Saint-Denis-de-Jouhet. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 145 euros.
Indre (36)
1 440 €/m²
0 €/m²
578
Indre (36)
986 €/m²
0 €/m²
1 000
Indre (36)
933 €/m²
0 €/m²
345
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
343
Indre (36)
790 €/m²
0 €/m²
104
Indre (36)
1 509 €/m²
0 €/m²
231
Indre (36)
915 €/m²
0 €/m²
1 660
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
88 088€
85 425€ d’achat
2 663€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Denis-de-Jouhet vous demandera un investissement total d'environ 88 088 euros, comportant 85 425 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont de 2 663 euros, dont 621 € d'impôts, 683 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 894€
85 425€ d’achat
6 469€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, comptez 91 894 euros d'investissement, dont en moyenne 85 425 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 6 469 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 4 426 €, les émoluments du notaire pour 683 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Denis-de-Jouhet. L'enveloppe pourrait grimper à 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 954 €/m² en 2018 à 856 €/m² en 2021, puis à 1 027 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette localité se trouvait en 111e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 7,85 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu un fort accroissement, passant de 856 €/m² à 1 027 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Denis-de-Jouhet, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,6 % des habitations. De plus, il y avait 21,4 % de locataires.
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