Prix du m² à
La Celle-Saint-Cloud (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Celle-Saint-Cloud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 040 €/m²
4 822 €/m² 7 657 €/m²
Appartement
4 557 €/m²
3 355 €/m² 6 470 €/m²
Maison
21 €/m²
18 €/m² 28 €/m²
Appartement
21 €/m²
17 €/m² 36 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
48 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 5 359 € en 2023 à 5 200 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Yvelines, cette municipalité figurait en 190e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 3,43 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 91 m2
La Celle-Saint-Cloud
Appartement
4 pièces 78,26 m2
La Celle-Saint-Cloud
Tout savoir sur La Celle-Saint-Cloud Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'agglomération de Paris, La Celle-Saint-Cloud fait partie des Yvelines (78), en Île-de-France. En 2021, sa population était estimée à 20 476 habitants, ce qui la place en 22e position parmi les localités du département des Yvelines. 52,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 74 % des domiciles étaient des appartements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 57,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
25%
Appartement
75%
Locataire
74%
Propriétaire
26%
L'immobilier connaît un ralentissement à La Celle-Saint-Cloud puisqu'on compte 64 biens vendus sur 2024, soit une chute de 54,29 % en 2 ans.
En 2024, à La Celle-Saint-Cloud, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 3 339 à 8 718 €/m². Il atteignait en moyenne 5 198 €/m². Parmi les municipalités du département des Yvelines, cette localité se trouvait donc en 15e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen de 5 959,58 €/m² à l'échelle de la municipalité. Il fluctuait entre 4 625 et 8 718 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec une chute de 12,76 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen au m² était de 4 436,42 €, et celui-ci pouvait osciller entre 3 339 et 6 749 €. La valeur foncière diffère en fonction de la configuration du logement : 3 709,02 €/m² en moyenne pour un 4 pièces, 3 747,57 €/m² pour un 5 pièces et plus, 4 002,7 €/m² pour un 2 pièces, 4 080,9 €/m² pour un 3 pièces, et 4 514,53 €/m² pour un studio.
Il fallait compter en moyenne 1 541 € d'impôts locaux à La Celle-Saint-Cloud, ou un prorata temporis de 770 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Yvelines (78)
5 464 €/m²
4 597 €/m²
8 797
Yvelines (78)
6 134 €/m²
5 254 €/m²
28 512
Yvelines (78)
5 880 €/m²
4 183 €/m²
7 142
Hauts-de-Seine (92)
6 893 €/m²
6 985 €/m²
78 794
Hauts-de-Seine (92)
8 146 €/m²
5 540 €/m²
8 687
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 4 pièces
316 647€
310 549€ d’achat
6 098€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir un appartement de 70 m² à La Celle-Saint-Cloud se chiffre autour de 316 647 euros, comportant 310 549 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 098 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 481 € d'émoluments du notaire et 2 256 € d'impôts.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 4 pièces
332 701€
310 549€ d’achat
22 152€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter un appartement de 4 pièces s'élève à 332 701 euros. Ce chiffre comprend 310 549 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 22 152 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 18 311 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 481 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 4 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 541€ d’impôts locaux
Si votre appartement de 4 pièces à La Celle-Saint-Cloud va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 50 050 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Celle-Saint-Cloud repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 5 359 € en 2023 à 5 200 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Yvelines, cette municipalité figurait en 190e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 3,43 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré un recul de 8,39 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a légèrement grimpé, avec une augmentation de 4,76 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à La Celle-Saint-Cloud, sachez qu'en 2021, 47,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 74 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Celle-Saint-Cloud du point de vue de l'investissement immobilier.