Prix du m² à
La Chapelle-Anthenaise (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Anthenaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 440 €/m²
1 155 €/m² 1 725 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 1 847 € en 2018 à 1 589 € en 2024, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec 3,87 % de diminution entre 2022 et 2024. Au sein des villes du département de la Mayenne, La Chapelle-Anthenaise occupait la 206e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,12 % sur 2 ans.
La Chapelle-Anthenaise est située dans le département de la Mayenne (53), et relève de la région des Pays de la Loire. Sa population était estimée à 960 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait ainsi en 73e position au sein du département de la Mayenne. Les propriétaires représentaient 77,9 % des habitants. Les maisons constituaient 92,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 80,4 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen atteint 35 ans.
Maison
87%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est parfaitement stable à La Chapelle-Anthenaise puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 759,83 €/m² à La Chapelle-Anthenaise. Il fluctuait de 1 118 à 2 162 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 554 € en 2021 à 1 760 € en 2023, mais demeure légèrement moins élevé qu'en 2018.
Les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 118 et 2 162 € en 2023, et qui était en moyenne de 1 759,83 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 28e rang au niveau du département de la Mayenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 678 euros à La Chapelle-Anthenaise. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 339 €.
Mayenne (53)
2 054 €/m²
0 €/m²
2 766
Mayenne (53)
2 213 €/m²
4 444 €/m²
5 900
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
709
Mayenne (53)
2 100 €/m²
3 666 €/m²
4 163
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
496
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 762€
211 180€ d’achat
4 582€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à La Chapelle-Anthenaise s'élève à 215 762 euros, répartis entre 211 180 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 582 euros. Les taxes constituent 1 534 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 687 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
226 679€
211 180€ d’achat
15 499€ de frais
Tablez sur 226 679 € d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 211 180 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 499 euros. Ce chiffre se partage en 1 687 € d'émoluments du notaire, 12 452 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 678€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-Anthenaise. Pour un relooking, ce montant se situera plutôt autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 1 847 € en 2018 à 1 589 € en 2024, cependant sa réduction a tendance à se modérer, avec 3,87 % de diminution entre 2022 et 2024. Au sein des villes du département de la Mayenne, La Chapelle-Anthenaise occupait la 206e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est légèrement réduit, passant de 1 653 € à 1 589 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec 33,33 % de hausse.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-Anthenaise ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,6 % des habitations, et qu'on comptabilisait 21,8 % de locataires.
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