Prix du m² à
Sacé (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sacé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sacé continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a doublé en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec + 2,19 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité figurait en 223e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Mayenne, Sacé est localisée dans les Pays de la Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 496 habitants. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette municipalité occupait ainsi la 133e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 93 % des habitants. Les maisons représentaient 99,5 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 80,4 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 34 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sacé. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
À Sacé, en 2022, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 734,25 €. Il pouvait osciller de 967 à 2 084 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 37e position au sein du département de la Mayenne.
En 2022, dans la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 967 et 2 084 €/m². Elle était en moyenne de 1 734,25 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte hausse entre 2018 et 2022, avec 97,05 % d'augmentation en 4 ans, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 31,96 % en 2 ans.
Chaque année à Sacé, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 542 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 271 € si vous achetiez en juin.
Mayenne (53)
1 947 €/m²
0 €/m²
2 272
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
709
Mayenne (53)
1 440 €/m²
0 €/m²
975
Mayenne (53)
2 100 €/m²
3 666 €/m²
4 163
Mayenne (53)
1 632 €/m²
0 €/m²
1 798
Mayenne (53)
1 744 €/m²
0 €/m²
256
Mayenne (53)
938 €/m²
0 €/m²
386
Mayenne (53)
2 015 €/m²
0 €/m²
1 654
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 645€
208 110€ d’achat
4 535€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Sacé, vous devez compter 212 645 euros d'investissement. Cette somme comprend 208 110 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 535 €. Ce montant se divise en 1 663 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 512 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 404€
208 110€ d’achat
15 294€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 223 404 euros, répartis entre 208 110 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 15 294 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 663 € de ce chiffre, les impôts 12 271 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Sacé ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sacé continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a doublé en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec + 2,19 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité figurait en 223e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 2,12 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Sacé. Le loyer au m² moyen est passé de 4 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a grimpé de 17,41 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 6,4 % des habitants. En outre, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Sacé sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !