Prix du m² à
La Chapelle-au-Moine (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-au-Moine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
756 €/m²
555 €/m² 1 267 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chapelle-au-Moine n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 22,52 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec une progression de 21,92 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 166e position au sein des municipalités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Flers, La Chapelle-au-Moine dépend du département de l'Orne, et est une municipalité de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 589 habitants. Au sein du département de l'Orne, cette localité occupait ainsi le 100e rang pour ce qui est de la population. 87,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à La Chapelle-au-Moine avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 6 ventes de plus qu'en 2021).
À La Chapelle-au-Moine, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 357 à 2 032 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 896,64 €/m². Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2021, avec -20,48 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Dans la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 896,64 € en 2023. Il fluctuait entre 357 et 2 032 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de l'Orne.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 516 euros à La Chapelle-au-Moine. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 258 €.
Orne (61)
1 325 €/m²
1 212 €/m²
14 852
Orne (61)
1 001 €/m²
0 €/m²
527
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
420
Orne (61)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 940
Orne (61)
1 473 €/m²
0 €/m²
869
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 288€
80 697€ d’achat
2 591€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés à La Chapelle-au-Moine est de 83 288 euros, dont 80 697 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 591 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 586 € d'impôts et 645 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 460€
80 697€ d’achat
6 763€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur 87 460 euros d'investissement : 80 697 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 763 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 4 758 € et les émoluments du notaire pour 645 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Chapelle-au-Moine nécessite un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-au-Moine n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2024, avec + 22,52 % en 6 ans, et sa hausse tend à s'intensifier avec une progression de 21,92 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 166e position au sein des municipalités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2020 et 2022, avec -40,73 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-au-Moine, sachez qu'on notait 12,2 % de locataires en 2021. De plus, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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