Prix du m² à
Saint-Clair-de-Halouze (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clair-de-Halouze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 473 €/m²
1 026 €/m² 1 606 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, avec 27,07 % de diminution entre 2018 et 2023, cependant sa baisse tend à se modérer, avec une chute de 7,04 % en l'espace de 2 ans. Au sein des villes du département de l'Orne, Saint-Clair-de-Halouze figurait à la 305e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,52 % sur 2 ans.
Saint-Clair-de-Halouze compte parmi les localités du département de l'Orne. Elle est située dans la région Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 835 habitants. Au sein du département de l'Orne, cette localité figurait ainsi à la 68e position pour ce qui est de la population. Il y avait 83,2 % de propriétaires. 98,9 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,7 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Clair-de-Halouze subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente 9 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 208,67 €/m² en moyenne à Saint-Clair-de-Halouze, et variait de 677 à 2 108 €/m². Le prix au m² moyen a grimpé de 7,85 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Dans la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 677 et 2 108 €, et qui atteignait 1 208,67 € en moyenne. Au sein des villes du département de l'Orne, cette municipalité se trouvait donc à la 53e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 567 € à Saint-Clair-de-Halouze. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 283 euros.
Orne (61)
1 241 €/m²
0 €/m²
1 261
Orne (61)
756 €/m²
0 €/m²
576
Orne (61)
1 001 €/m²
0 €/m²
527
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
420
Orne (61)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 043
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
111 800€
108 780€ d’achat
3 020€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Clair-de-Halouze représente un investissement total d'environ 111 800 euros : 108 780 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 020 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 869 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 790 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
117 423€
108 780€ d’achat
8 643€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² ancienne, tablez sur 117 423 euros d'investissement. Prévoyez en effet 108 780 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 8 643 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 6 414 €, et les émoluments du notaire 869 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Saint-Clair-de-Halouze vous coûtera autour de 77 400 €. Prévoyez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, avec 27,07 % de diminution entre 2018 et 2023, cependant sa baisse tend à se modérer, avec une chute de 7,04 % en l'espace de 2 ans. Au sein des villes du département de l'Orne, Saint-Clair-de-Halouze figurait à la 305e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,52 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il s'est accru de 7,85 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Clair-de-Halouze ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 16,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Clair-de-Halouze, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !