Prix du m² à
La Chapelle-au-Riboul (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-au-Riboul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 066 €/m²
420 €/m² 1 719 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-au-Riboul se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 028 € en 2018 à 1 014 € en 2023, puis à 1 124 € en 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 167e position au sein des villes du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Mayenne, La Chapelle-au-Riboul est localisée dans les Pays de la Loire. La localité comptabilisait 504 habitants en 2021, ce qui la place en 130e position au sein du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,9 %). Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,4 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à La Chapelle-au-Riboul.
En 2023, les biens de La Chapelle-au-Riboul se vendaient à un prix au m² moyen de 1 013,92 €. Il pouvait varier entre 379 et 1 913 €. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 2 dernières années, passant de 875 €/m² en 2021 à 1 014 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 379 et 1 913 €, et qui était de 1 013,92 € en moyenne. Dans le département de la Mayenne, cette ville occupait ainsi la 131e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 576 euros à La Chapelle-au-Riboul. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 288 €.
Mayenne (53)
732 €/m²
618 €/m²
526
Mayenne (53)
1 028 €/m²
0 €/m²
631
Mayenne (53)
908 €/m²
0 €/m²
617
Mayenne (53)
1 700 €/m²
782 €/m²
200
Mayenne (53)
1 434 €/m²
0 €/m²
814
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
94 004€
91 252€ d’achat
2 752€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Chapelle-au-Riboul nécessite un investissement total d'environ 94 004 €, répartis entre 91 252 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 752 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 663 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 729 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 722€
91 252€ d’achat
7 470€ de frais
Vous devrez prévoir 98 722 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 91 252 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 470 euros, au sein desquels on retrouve 729 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 380 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 90 m² de votre maison à La Chapelle-au-Riboul ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-au-Riboul se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 028 € en 2018 à 1 014 € en 2023, puis à 1 124 € en 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 167e position au sein des villes du département de la Mayenne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,68 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a baissé de 6,32 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à La Chapelle-au-Riboul, sachez qu'en 2021, 1,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 21,1 % des habitants.
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