Prix du m² à
Marcillé-la-Ville (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcillé-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 434 €/m²
1 264 €/m² 1 506 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 930 € en 2018 à 1 026 € en 2019.
Marcillé-la-Ville relève du département de la Mayenne (53), et compte parmi les municipalités de la région Pays de la Loire. En 2021, la localité dénombrait 750 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 95e rang parmi les localités du département de la Mayenne. On comptait 79,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 80,4 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Marcillé-la-Ville.
À Marcillé-la-Ville, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 405,67 €/m² en 2023. Il pouvait osciller entre 293 et 2 810 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec 51,18 % de hausse en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 42,6 % depuis 2 ans.
En 2023, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 293 à 2 810 €. En moyenne, il était de 1 405,67 €. Parmi les villes du département de la Mayenne, cette municipalité occupait donc le 65e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 575 € à Marcillé-la-Ville. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à régler était alors de 287 euros.
Mayenne (53)
1 956 €/m²
0 €/m²
1 773
Mayenne (53)
1 730 €/m²
0 €/m²
575
Mayenne (53)
1 028 €/m²
0 €/m²
631
Mayenne (53)
1 700 €/m²
782 €/m²
200
Mayenne (53)
1 066 €/m²
0 €/m²
505
Mayenne (53)
1 584 €/m²
0 €/m²
758
Mayenne (53)
994 €/m²
0 €/m²
458
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 613€
168 680€ d’achat
3 933€ de frais
À Marcillé-la-Ville, vous devez compter 172 613 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 168 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 933 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 348 € et les taxes pour 1 226 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 334€
168 680€ d’achat
12 654€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 181 334 euros, répartis entre 168 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 654 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 348 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 9 946 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Marcillé-la-Ville. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 930 € en 2018 à 1 026 € en 2019.
Le prix moyen a enregistré un recul de 9,94 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Marcillé-la-Ville ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 20,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,8 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Marcillé-la-Ville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !