Prix du m² à
La Chapelle (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 198 €/m²
545 €/m² 1 336 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chapelle continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec 81,07 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 73,7 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
La Chapelle est une municipalité du département de la Charente. Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 206 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 249e rang au sein des localités du département de la Charente. Les propriétaires représentaient 89,5 % des habitants. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à La Chapelle. Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À La Chapelle, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait de 426 à 2 022 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 1 102,42 €/m². Le prix moyen au m² a chuté de 6,45 % depuis 2018, cependant son recul tend à s'atténuer, avec une chute de 1,08 % depuis 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 102,42 €/m² à l'échelle de la localité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 426 et 2 022 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc en 146e position au sein des localités du département de la Charente.
À La Chapelle, la taxe foncière moyenne atteignait 605 €, soit un prorata de 302 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Charente (16)
617 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
880 €/m²
0 €/m²
149
Charente (16)
1 514 €/m²
0 €/m²
788
Charente (16)
798 €/m²
0 €/m²
561
Charente (16)
868 €/m²
0 €/m²
325
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 668€
132 290€ d’achat
3 378€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à La Chapelle est de 135 668 € : 132 290 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 378 euros. Au sein de ce chiffre, 961 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 057 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 507€
132 290€ d’achat
10 217€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 142 507 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Prévoyez en effet 132 290 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 217 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 057 €, et les impôts 7 800 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 605€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à La Chapelle vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec 81,07 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 73,7 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 0,28 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, avec + 73,7 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à La Chapelle, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 9,5 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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