Prix de l’immobilier à
La Chapelle-en-Serval

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-en-Serval et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 148 €/m²

2 600 €/m² 3 885 €/m²

Appartement

3 657 €/m²

3 101 €/m² 4 801 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

18 €/m²

12 €/m² 21 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

97 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Les biens à vendre :

Située dans l'agglomération d'Orry-la-Ville, La Chapelle-en-Serval fait partie du département de l'Oise, et est localisée dans la région des Hauts-de-France. Sa population était de 3 141 habitants en 2020, ce qui la place au 46e rang au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,4 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (63,2 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 66,7 % des habitations. Actifs et dynamiques, les habitants sont âgés en moyenne de 37 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
71%

Appartement
29%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
33%

Propriétaire
67%

L'immobilier de La Chapelle-en-Serval subit un ralentissement, avec sur 2022 43 biens vendus, soit -25 ventes comparé à 2021.

En décembre 2023, à La Chapelle-en-Serval, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 3 024 à 4 249 €. En moyenne, il atteignait 3 678 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'un appartement a connu une inflation de 4,02 %.

Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 3 160 €, et celui-ci variait entre 2 686 et 3 687 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 3 918 € en 2022 à 3 160 € en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Pour un emménagement au mois de juin à La Chapelle-en-Serval, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 692 €, contre 1 384 euros pour une année complète.

📌

En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

386 345€

379 200€

379 200€ d’achat
7 145€ de frais

Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à La Chapelle-en-Serval, vous devez tabler sur un investissement total de 386 345 €, dont 379 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 7 145 €, qui se divisent en 3 030 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 755 € de taxes.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

405 949€

379 200€

379 200€ d’achat
26 749€ de frais

Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 405 949 euros : 379 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 26 749 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 22 359 € d'impôts et 3 030 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 1 384€ d’impôts locaux

Une rénovation complète de votre future maison à La Chapelle-en-Serval représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de La Chapelle-en-Serval, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur La Chapelle-en-Serval ?

Les prix de l'immobilier à La Chapelle-en-Serval s'accroissent de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 3 104 €/m² en 2021 à 3 419 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 144e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant décru de 2,69 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à La Chapelle-en-Serval ?

Le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 5,56 % depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 3 104 €/m² à 3 419 €/m².

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Chapelle-en-Serval, sachez que les appartements représentaient en 2020 36,5 % des logements, et qu'on observait 29,6 % de locataires.

L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de La Chapelle-en-Serval sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !

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