Prix du m² à
La Chapelle-en-Serval (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-en-Serval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 179 €/m²
2 844 €/m² 3 924 €/m²
Appartement
3 411 €/m²
2 529 €/m² 3 901 €/m²
Maison
20 €/m²
14 €/m² 25 €/m²
Appartement
18 €/m²
15 €/m² 42 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2025, avec 32,37 % de diminution en l'espace de 7 ans, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec un recul de 2,06 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, La Chapelle-en-Serval occupait la 590e position au niveau du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,91 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 46,50 m2
La Chapelle-en-Serval
Maison
4 pièces 89 m2
La Chapelle-en-Serval
Maison
5 pièces 125 m2
La Chapelle-en-Serval
Appartement
2 pièces 27,86 m2
La Chapelle-en-Serval
Tout savoir sur La Chapelle-en-Serval Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération d'Orry-la-Ville, La Chapelle-en-Serval compte parmi les municipalités du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 3 120 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi le 47e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 70,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 63 % de maisons, un taux légèrement moins élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage s'élevait à 66,5 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à La Chapelle-en-Serval. En effet, avec 31 biens vendus sur 2023, cela représente -13 ventes comparé à 2021.
En 2023, à La Chapelle-en-Serval, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 2 076 et 4 292 €/m², et qui était de 3 299,83 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi la 17e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 116,17 €/m² en 2023. Elle oscillait de 2 076 à 4 236 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 2 977 € en 2021 à 3 116 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 3 483,5 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 328 et 4 292 €. La Chapelle-en-Serval était donc la 9e ville la plus chère du département de l'Oise.
Si vous deveniez propriétaire en juin à La Chapelle-en-Serval, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 707 euros, contre 1 414 € pour une année complète.
Val-d'Oise (95)
2 735 €/m²
3 501 €/m²
9 565
Val-d'Oise (95)
3 306 €/m²
3 823 €/m²
4 536
Oise (60)
3 162 €/m²
4 978 €/m²
3 384
Oise (60)
2 992 €/m²
3 971 €/m²
1 703
Oise (60)
2 698 €/m²
2 878 €/m²
818
Val-d'Oise (95)
2 701 €/m²
2 357 €/m²
4 128
Oise (60)
3 153 €/m²
3 783 €/m²
1 037
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
381 005€
373 940€ d’achat
7 065€ de frais
À La Chapelle-en-Serval, vous devrez compter 381 005 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce montant inclut 373 940 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 065 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 988 €, les taxes pour 2 717 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
400 336€
373 940€ d’achat
26 396€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 400 336 euros, dont 373 940 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 26 396 euros de frais de notaire, dont 2 988 € d'émoluments du notaire, 22 049 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 414€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à La Chapelle-en-Serval. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2018 et 2025, avec 32,37 % de diminution en l'espace de 7 ans, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec un recul de 2,06 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, La Chapelle-en-Serval occupait la 590e position au niveau du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte progression entre 2022 et 2024, avec + 18,75 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, passant de 3 253 € à 3 412 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-en-Serval, sachez qu'on comptabilisait en 2021 29,7 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 36,7 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-en-Serval, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !