Prix du m² à
Thiers-sur-Thève (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiers-sur-Thève et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 153 €/m²
2 215 €/m² 3 527 €/m²
Appartement
3 783 €/m²
3 783 €/m² 3 783 €/m²
Appartement
18 €/m²
16 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Thiers-sur-Thève repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 132 € en 2022 à 3 084 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 628e position au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Thiers-sur-Thève compte parmi les localités du département de l'Oise, et dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 1 081 habitants, ce qui la place à la 147e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 6 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier de Thiers-sur-Thève subit un ralentissement.
À Thiers-sur-Thève, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 1 514 et 3 783 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 401 et 3 608 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 283 euros à Thiers-sur-Thève. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 641 €.
Oise (60)
4 143 €/m²
0 €/m²
357
Oise (60)
3 179 €/m²
3 411 €/m²
2 944
Oise (60)
2 945 €/m²
1 979 €/m²
410
Oise (60)
3 168 €/m²
3 465 €/m²
837
Oise (60)
2 992 €/m²
3 971 €/m²
1 703
Oise (60)
2 698 €/m²
2 878 €/m²
818
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
381 746€
374 670€ d’achat
7 076€ de frais
À Thiers-sur-Thève, vous devrez tabler sur un investissement global de 381 746 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 374 670 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 076 euros, qui se partagent en 2 722 € d'impôts, 2 994 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
401 115€
374 670€ d’achat
26 445€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 401 115 euros : 374 670 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 26 445 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 22 092 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 994 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 283€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Thiers-sur-Thève. Une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thiers-sur-Thève repart à la baisse. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 3 132 € en 2022 à 3 084 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 628e position au sein du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement réduit, avec une diminution de 1,53 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Thiers-sur-Thève, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,8 % des habitants, et que 12,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Thiers-sur-Thève.