Prix du m² à
La Chapelle-Glain (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Glain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 218 €/m²
677 €/m² 1 781 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Glain continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 936 € en 2018 à 1 530 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 46,27 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département de la Loire-Atlantique, le prix moyen dans le département ayant diminué de 3,52 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 185 m2
La Chapelle-Glain
Tout savoir sur La Chapelle-Glain Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département de la Loire-Atlantique, La Chapelle-Glain compte parmi les localités de la région Pays de la Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 807 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 192e position au sein du département de la Loire-Atlantique. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,2 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à La Chapelle-Glain, avec sur 2023 10 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
À La Chapelle-Glain, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 924,75 € en moyenne, et pouvait osciller entre 452 et 2 041 €. Cette localité se classait ainsi parmi les moins chères du département de la Loire-Atlantique.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au niveau de la ville variait de 452 à 2 041 €/m². Il atteignait 924,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 936 € en 2018 à 1 205 € en 2021, puis à 925 € en 2023.
À La Chapelle-Glain, les impôts locaux moyens s'élevaient à 448 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 224 euros.
Maine-et-Loire (49)
855 €/m²
0 €/m²
824
Loire-Atlantique (44)
1 081 €/m²
0 €/m²
352
Loire-Atlantique (44)
1 300 €/m²
0 €/m²
785
Loire-Atlantique (44)
1 483 €/m²
0 €/m²
432
Loire-Atlantique (44)
907 €/m²
0 €/m²
968
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 023€
110 970€ d’achat
3 053€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Chapelle-Glain représente un investissement global d'environ 114 023 euros. Comptez en effet 110 970 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 053 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 806 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 887 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 760€
110 970€ d’achat
8 790€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 119 760 euros, comprenant 110 970 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 8 790 euros de frais de notaire, dont 887 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 543 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à La Chapelle-Glain ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Glain continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression en 6 ans, passant de 936 € en 2018 à 1 530 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 46,27 % entre 2022 et 2024. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département de la Loire-Atlantique, le prix moyen dans le département ayant diminué de 3,52 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 043 €/m² à 1 205 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-Glain, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,5 % des habitants. De plus, 0,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de La Chapelle-Glain du point de vue de l'investissement immobilier.