Prix du m² à
La Chapelle-Moulière (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Moulière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 743 €/m²
1 468 €/m² 2 146 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 4 ans, passant de 1 586 € en 2018 à 1 197 € en 2022, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec -11,73 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, La Chapelle-Moulière se classait en 172e position parmi les municipalités du département de la Vienne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 13,32 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Vienne, La Chapelle-Moulière est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 736 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 118e position parmi les villes du département de la Vienne. On remarquait 87,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 73,9 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à La Chapelle-Moulière puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit autant de ventes qu'en 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à La Chapelle-Moulière, pour une valeur foncière qui oscillait entre 723 et 2 236 €/m².
Au niveau de la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour un prix au m² compris entre 723 et 2 236 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 556 euros à La Chapelle-Moulière, ou 278 € si vous emménagiez en juin.
Vienne (86)
558 €/m²
0 €/m²
252
Vienne (86)
1 834 €/m²
1 580 €/m²
1 731
Vienne (86)
1 663 €/m²
0 €/m²
2 117
Vienne (86)
1 783 €/m²
0 €/m²
565
Vienne (86)
2 306 €/m²
0 €/m²
3 547
Vienne (86)
2 138 €/m²
0 €/m²
4 049
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 548€
203 090€ d’achat
4 458€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à La Chapelle-Moulière s'élève à 207 548 euros, répartis entre 203 090 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 458 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 476 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 623 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 047€
203 090€ d’achat
14 957€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 218 047 euros. Aux 203 090 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 14 957 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 975 € et les émoluments du notaire pour 1 623 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à La Chapelle-Moulière a besoin d'une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 4 ans, passant de 1 586 € en 2018 à 1 197 € en 2022, cependant sa baisse a tendance à s'atténuer, avec -11,73 % entre 2020 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, La Chapelle-Moulière se classait en 172e position parmi les municipalités du département de la Vienne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 13,32 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 798 € en 2021 à 1 692 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-Moulière ? Sachez qu'on comptait en 2021 11,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de La Chapelle-Moulière du point de vue de l'investissement immobilier !