Prix du m² à
La Chapelle-Neuve (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Neuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 147 €/m²
1 046 €/m² 2 637 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 020 € en 2018 à 1 060 € en 2019.
La Chapelle-Neuve se trouve dans le département des Côtes-d'Armor. Elle compte parmi les localités de la région Bretagne. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 394 habitants. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se plaçait ainsi à la 268e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 82,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Chapelle-Neuve puisqu'on recense 13 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à La Chapelle-Neuve s'élevait à 1 050,36 €, et pouvait varier de 420 à 1 884 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département des Côtes-d'Armor.
À l'échelle de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 420 et 1 884 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 1 050,36 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement décru depuis 2 ans, avec 12,65 % de réduction depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 307 € à La Chapelle-Neuve. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 153 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 147 €/m²
0 €/m²
204
Côtes d'Armor (22)
1 190 €/m²
0 €/m²
2 211
Côtes d'Armor (22)
1 182 €/m²
0 €/m²
919
Côtes d'Armor (22)
1 340 €/m²
0 €/m²
267
Côtes d'Armor (22)
1 365 €/m²
0 €/m²
734
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 326€
126 043€ d’achat
3 283€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Chapelle-Neuve représente un investissement global d'environ 129 326 € : 126 043 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 283 euros. Au sein de ce chiffre, 1 007 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 916 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 842€
126 043€ d’achat
9 799€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 135 842 euros, dont 126 043 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 9 799 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 007 € d'émoluments du notaire et 7 432 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à La Chapelle-Neuve vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 020 € en 2018 à 1 060 € en 2019.
En 2 ans, le prix moyen au m² s'est accru de 7,12 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte diminution, avec une réduction de 11,11 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-Neuve, sachez qu'en 2021, 1,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 18,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de La Chapelle-Neuve en termes d'investissement immobilier.