Prix du m² à
La Chapelle-Palluau (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Palluau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 376 €/m²
1 987 €/m² 2 884 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Palluau poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 561 € en 2018 à 2 268 € en 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 20,64 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 173e position au sein des villes du département de la Vendée, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 26,53 % sur 2 ans.
La Chapelle-Palluau est une localité du département de la Vendée. Elle se situe dans la région des Pays de la Loire. En 2021, on évaluait à 1 050 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 164e rang au sein du département de la Vendée. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,7 %). Les maisons représentaient 98,1 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 83,5 % des habitations disponibles. Actifs et dynamiques, les habitants sont en moyenne âgés de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 7 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à La Chapelle-Palluau.
À La Chapelle-Palluau, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 945 et 2 421 €.
Dans la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 945 et 2 421 €/m².
Chaque année à La Chapelle-Palluau, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 469 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer atteignait 234 euros.
Vendée (85)
2 306 €/m²
3 904 €/m²
9 212
Vendée (85)
2 076 €/m²
3 022 €/m²
8 414
Vendée (85)
2 361 €/m²
0 €/m²
1 422
Vendée (85)
1 742 €/m²
0 €/m²
1 085
Vendée (85)
1 927 €/m²
0 €/m²
813
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 229€
215 580€ d’achat
4 649€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Chapelle-Palluau vous demandera un investissement total d'environ 220 229 €. Outre les 215 580 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 4 649 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 722 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 566 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 374€
215 580€ d’achat
15 794€ de frais
Comptez un investissement global de 231 374 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m² : 215 580 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 15 794 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 12 711 €, les émoluments du notaire pour 1 722 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à La Chapelle-Palluau représentera un budget d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Palluau poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 1 561 € en 2018 à 2 268 € en 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 20,64 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 173e position au sein des villes du département de la Vendée, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 26,53 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré un léger recul, avec 1,71 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-Palluau ? Sachez qu'en 2021, 1,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 15 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Chapelle-Palluau en termes d'investissement immobilier !