Prix du m² à
La Chapelle-Saint-Sépulcre (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Saint-Sépulcre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 650 €/m²
606 €/m² 2 093 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Sépulcre décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 244 € en 2018 à 1 452 € en 2022, puis à 655 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Loiret, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 1,43 % sur 2 ans.
La Chapelle-Saint-Sépulcre se situe dans le département du Loiret (45). Elle compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la localité enregistrait une population de 226 habitants, ce qui la place à la 264e position au sein des municipalités du département du Loiret. 93,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 68 %. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018) on peut considérer que l'immobilier de La Chapelle-Saint-Sépulcre est plutôt stable.
À La Chapelle-Saint-Sépulcre, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 1 000 et 1 488 €/m² en 2020. En moyenne, elle était de 1 334,91 €/m². Le prix au m² moyen a augmenté de 7,32 % entre 2018 et 2020.
À l'échelle de la municipalité, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 334,91 €/m² en moyenne en 2020, et pouvait osciller de 1 000 à 1 488 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 156e rang au sein du département du Loiret.
Pour un emménagement au mois de juin à La Chapelle-Saint-Sépulcre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 258 €, contre 517 euros pour une année complète.
Loiret (45)
1 763 €/m²
1 291 €/m²
12 681
Loiret (45)
1 788 €/m²
0 €/m²
804
Loiret (45)
1 315 €/m²
0 €/m²
843
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
291
Loiret (45)
1 933 €/m²
0 €/m²
900
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 993€
160 189€ d’achat
3 804€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Chapelle-Saint-Sépulcre s'élève à 163 993 € : 160 189 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 804 €. Au sein de ce montant, 1 164 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 280 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 274€
160 189€ d’achat
12 085€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 172 274 euros d'investissement. Ce chiffre inclut 160 189 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 12 085 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 280 €, les taxes pour 9 445 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-Saint-Sépulcre. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Sépulcre décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 244 € en 2018 à 1 452 € en 2022, puis à 655 € en 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Loiret, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 1,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en 3 ans, avec + 80 % entre 2021 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort recul, passant de 1 452 € à 655 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-Saint-Sépulcre, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement. En outre, les locataires constituaient 6,5 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Pour plus de détails sur l'attractivité de La Chapelle-Saint-Sépulcre sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !