Prix du m² à
La Chapelle-Souëf (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Souëf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 550 €/m²
942 €/m² 2 290 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Souëf repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 498 €/m² en 2022 à 1 316 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 234e position parmi les municipalités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 6,87 % sur 2 ans.
La Chapelle-Souëf est une municipalité du département de l'Orne, et se situe en Normandie. Sa population se chiffrait à 243 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc au 188e rang au niveau du département de l'Orne. On notait 86,2 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,7 %. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier chapellois est assez stable.
Les biens à vendre à La Chapelle-Souëf avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 546 et 3 348 €/m² en 2023. En moyenne, elle était de 1 042,92 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 131 € en 2018 à 1 299 € en 2021, puis à 1 043 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen de 1 042,92 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 546 à 3 348 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 118e position au sein du département de l'Orne.
Si vous achetiez au mois de juin à La Chapelle-Souëf, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 182 €, contre 364 euros pour une année complète.
Orne (61)
2 585 €/m²
0 €/m²
267
Orne (61)
1 756 €/m²
0 €/m²
164
Orne (61)
1 233 €/m²
0 €/m²
663
Orne (61)
1 899 €/m²
0 €/m²
240
Orne (61)
1 223 €/m²
0 €/m²
772
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 419€
125 150€ d’achat
3 269€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Chapelle-Souëf représente un investissement total d'environ 128 419 €, dont 125 150 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 269 euros, qui se décomposent en 1 000 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 909 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 889€
125 150€ d’achat
9 739€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 134 889 euros, répartis entre 125 150 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 9 739 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 000 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 379 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 364€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-Souëf représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Ce montant pourrait monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Souëf repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 498 €/m² en 2022 à 1 316 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 234e position parmi les municipalités du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 6,87 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen a fortement décru, passant de 1 131 € à 908 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-Souëf ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,9 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Souëf, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !