Prix du m² à
La Chapelle-Thècle (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Thècle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 424 €/m²
1 017 €/m² 1 465 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Thècle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 4 ans, avec 54,35 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec une croissance de 26,84 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 238e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,62 % sur 2 ans.
La Chapelle-Thècle fait partie du département de la Saône-et-Loire. Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité comptait 480 habitants, ce qui la place en 224e position dans le département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 69,4 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 53 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de La Chapelle-Thècle est plutôt stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre à La Chapelle-Thècle avaient un prix au m² moyen de 1 542,67 €. Il oscillait entre 834 et 2 680 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 133e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire.
Les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 834 à 2 680 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 542,67 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté depuis 2018, avec 47,37 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 5,83 % en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 432 euros de taxe foncière à La Chapelle-Thècle, ou un prorata temporis de 216 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 472 €/m²
0 €/m²
420
Saône-et-Loire (71)
1 670 €/m²
0 €/m²
564
Saône-et-Loire (71)
1 644 €/m²
0 €/m²
406
Saône-et-Loire (71)
1 655 €/m²
0 €/m²
1 085
Saône-et-Loire (71)
1 214 €/m²
914 €/m²
1 668
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
142 318€
138 840€ d’achat
3 478€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à La Chapelle-Thècle représente 142 318 € : 138 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 478 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 109 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 009 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
149 496€
138 840€ d’achat
10 656€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² est de 149 496 euros, dont 138 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 10 656 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 8 186 € de taxes et 1 109 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Chapelle-Thècle va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Thècle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 4 ans, avec 54,35 % d'augmentation entre 2018 et 2022, et sa progression tend à s'amplifier avec une croissance de 26,84 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 238e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,62 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 27 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-Thècle ? Sachez qu'en 2021, 3,2 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 11,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Pour des infos détaillées sur l'attractivité de La Chapelle-Thècle du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !