Prix du m² à
La Chapelle-Villars (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Villars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 892 €/m²
2 892 €/m² 2 892 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2022, avec -21,71 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa chute a tendance à ralentir, avec une baisse de 4,46 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, La Chapelle-Villars occupait le 287e rang parmi les municipalités du département de la Loire, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 19,85 % sur 2 ans.
La Chapelle-Villars compte parmi les localités de la Loire (42). Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 538 habitants. Au sein du département de la Loire, cette localité se classait ainsi en 205e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 92 % des habitants. Les maisons constituaient 98,7 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à La Chapelle-Villars. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à La Chapelle-Villars avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 237 à 3 895 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 567,62 €/m². Au sein du département de la Loire, cette localité occupait ainsi la 20e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre était de 2 630,5 €/m² en moyenne en 2022, et variait entre 1 833 et 3 895 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort recul en l'espace de 4 ans, passant de 3 280 € en 2018 à 2 630 € en 2022, cependant sa chute a tendance à s'atténuer, avec 2,16 % de réduction entre 2020 et 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 619 € à La Chapelle-Villars, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 309 euros.
Loire (42)
2 628 €/m²
0 €/m²
779
Rhône (69)
2 629 €/m²
2 632 €/m²
3 883
Rhône (69)
2 284 €/m²
0 €/m²
944
Loire (42)
1 904 €/m²
0 €/m²
355
Loire (42)
2 100 €/m²
2 647 €/m²
676
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 836€
315 660€ d’achat
6 176€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à La Chapelle-Villars s'élève à 321 836 €, comprenant 315 660 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 176 euros, qui se divisent en 2 522 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 294 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 154€
315 660€ d’achat
22 494€ de frais
Vous devrez prévoir 338 154 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces : 315 660 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 22 494 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 522 €, et les taxes 18 612 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-Villars, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2022, avec -21,71 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa chute a tendance à ralentir, avec une baisse de 4,46 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, La Chapelle-Villars occupait le 287e rang parmi les municipalités du département de la Loire, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 19,85 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 688 €/m² en 2020 à 2 568 €/m² en 2022. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, avec -36,36 %.
Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-Villars, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 8 % des habitants, et que 0,9 % des logements étaient des appartements.
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