Prix de l’immobilier à
La Clotte

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Clotte et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 407 €/m²

848 €/m² 2 155 €/m²

Loyer moyen au m2
📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

2 acheteurs potentiels

La Clotte se trouve en Charente-Maritime, et est située dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 713 habitants en 2020, ce qui la place en 199e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,8 %). Les maisons représentaient 94,8 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
96%

Appartement
4%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
6%

Propriétaire
94%

On peut noter que le marché de l'immobilier clottois est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.

À La Clotte, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 815 et 2 239 €/m². En moyenne, il était de 1 500 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 508 € à 1 500 €.

Zoom sur les impôts locaux

À La Clotte, la taxe foncière moyenne s'élevait à 552 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 276 €.

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Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

138 420€

135 000€

135 000€ d’achat
3 420€ de frais

L'acquisition d'une maison neuve à La Clotte vous demandera un investissement total d'environ 138 420 €, répartis entre 135 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 420 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 981 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 079 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

145 399€

135 000€

135 000€ d’achat
10 399€ de frais

Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés représente 145 399 euros, comprenant 135 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 399 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 960 € de taxes et 1 079 € d'émoluments du notaire.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

21 600€

de budget

Environ 552€ d’impôts locaux

Vous devez compter un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à La Clotte. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de La Clotte. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 800 euros.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur La Clotte ?

Les prix de l'immobilier à La Clotte se remettent à baisser. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec -11,35 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait au 354e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à La Clotte ?

Le loyer moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec 71,43 % de hausse sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, passant de 1 692 € à 1 500 €.

Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Clotte, sachez que les appartements représentaient en 2020 5 % des logements, et que 25,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de La Clotte, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !

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