Prix de l’immobilier à
La Clotte
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Clotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 407 €/m²
848 €/m² 2 155 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Clotte se remettent à baisser. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec -11,35 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait au 354e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
La Clotte se trouve en Charente-Maritime, et est située dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 713 habitants en 2020, ce qui la place en 199e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,8 %). Les maisons représentaient 94,8 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier clottois est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
À La Clotte, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 815 et 2 239 €/m². En moyenne, il était de 1 500 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 508 € à 1 500 €.
À La Clotte, la taxe foncière moyenne s'élevait à 552 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 276 €.
Charente-Maritime (17)
1 465 €/m²
0 €/m²
1 178
Gironde (33)
1 667 €/m²
0 €/m²
712
Gironde (33)
1 966 €/m²
0 €/m²
1 681
Charente-Maritime (17)
1 843 €/m²
0 €/m²
453
Charente-Maritime (17)
1 686 €/m²
0 €/m²
373
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 420€
135 000€ d’achat
3 420€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Clotte vous demandera un investissement total d'environ 138 420 €, répartis entre 135 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 420 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 981 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 079 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 399€
135 000€ d’achat
10 399€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés représente 145 399 euros, comprenant 135 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 10 399 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 960 € de taxes et 1 079 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à La Clotte. Pour un relooking, tablez plutôt sur 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de La Clotte. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Clotte se remettent à baisser. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec -11,35 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait au 354e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec 71,43 % de hausse sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte réduction, passant de 1 692 € à 1 500 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Clotte, sachez que les appartements représentaient en 2020 5 % des logements, et que 25,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de La Clotte, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !