Prix du m² à
La Clotte (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Clotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 860 €/m²
834 €/m² 2 642 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec + 20,25 %.
La Clotte est située dans la Charente-Maritime (17). Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population de 713 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 200e position au niveau du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 76,8 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Clotte. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente -6 ventes comparé à 2021.
À La Clotte, en 2023, les biens se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 860 et 2 363 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 262,67 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 274e rang au sein des localités du département de la Charente-Maritime.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la ville était en moyenne de 1 262,67 €/m², et pouvait osciller de 860 à 2 363 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru de 7,74 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 577 € à La Clotte. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 288 euros.
Charente-Maritime (17)
1 657 €/m²
0 €/m²
1 178
Gironde (33)
1 927 €/m²
0 €/m²
712
Gironde (33)
1 649 €/m²
0 €/m²
1 681
Charente-Maritime (17)
1 627 €/m²
0 €/m²
453
Charente-Maritime (17)
1 221 €/m²
0 €/m²
373
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 734€
113 640€ d’achat
3 094€ de frais
À La Clotte, tablez sur un investissement global de 116 734 euros pour l'achat d'une maison neuve de 90 m², répartis entre 113 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 094 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 826 € de taxes et 908 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 609€
113 640€ d’achat
8 969€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 122 609 euros d'investissement. Comptez en effet 113 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 8 969 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 908 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 701 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à La Clotte. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec + 20,25 %.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 9,34 %. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, avec une progression de 11,11 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à La Clotte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 25 % de locataires, et que 4,9 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de La Clotte sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !