Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Palais (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Palais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 221 €/m²
1 130 €/m² 1 998 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 304 €/m² en 2018 à 1 161 €/m² en 2020.
Saint-Pierre-du-Palais est située en Charente-Maritime. Elle compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 340 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 308e rang dans le département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 75,6 % des habitants. Les maisons représentaient 98,1 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Pierre-du-Palais.
Cinq biens ont été achetés à Saint-Pierre-du-Palais en 2021, pour un prix compris entre 1 012 et 2 242 €/m².
Dans la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 012 et 2 242 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 583 euros à Saint-Pierre-du-Palais. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à payer atteignait 291 €.
Charente-Maritime (17)
1 657 €/m²
0 €/m²
1 178
Charente-Maritime (17)
1 428 €/m²
0 €/m²
990
Charente-Maritime (17)
1 860 €/m²
0 €/m²
701
Charente-Maritime (17)
1 144 €/m²
0 €/m²
764
Charente-Maritime (17)
1 556 €/m²
0 €/m²
1 593
Charente-Maritime (17)
1 627 €/m²
0 €/m²
453
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
132 124€
128 799€ d’achat
3 325€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Pierre-du-Palais vous demandera un investissement total d'environ 132 124 €, dont 128 799 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 325 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 029 € d'émoluments du notaire et 936 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 782€
128 799€ d’achat
9 983€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² est de 138 782 euros. Cette somme inclut 128 799 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 983 euros. Au sein de ce chiffre, 7 594 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 029 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Pierre-du-Palais. Pour une rénovation lourde, ce montant se situera plutôt autour de 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 304 €/m² en 2018 à 1 161 €/m² en 2020.
Entre 2020 et 2024, le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 7 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement chuté, avec -13,89 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-du-Palais, sachez qu'en 2021, il y avait 24,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 1 % des logements.
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