Prix du m² à
Sainte-Cécile (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Cécile et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 470 €/m²
1 148 €/m² 2 540 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Cécile poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 83,4 % de hausse en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 65,99 % depuis 2 ans. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait la 31e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
Sainte-Cécile dépend de l'agglomération de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Elle est située dans la Manche, en Normandie. On évaluait à 785 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 124e position à l'échelle du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,1 %). 99,2 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,8 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on recense 12 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier cécilien est donc plutôt stable.
À Sainte-Cécile, le prix au m² d'un bien à vendre variait de 908 à 5 122 € en 2023. En moyenne, il atteignait 2 220,67 €. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 211 € en 2018 à 2 221 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 65,99 % entre 2021 et 2023.
Au sein de la localité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 564,08 €. Il pouvait osciller entre 908 et 2 118 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 145e rang dans le département de la Manche.
À Sainte-Cécile, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 046 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 523 €.
Manche (50)
1 382 €/m²
0 €/m²
561
Manche (50)
1 617 €/m²
0 €/m²
388
Manche (50)
2 133 €/m²
0 €/m²
238
Manche (50)
1 386 €/m²
0 €/m²
621
Calvados (14)
1 265 €/m²
0 €/m²
234
Manche (50)
1 205 €/m²
0 €/m²
148
Manche (50)
1 465 €/m²
1 575 €/m²
3 593
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 913€
187 690€ d’achat
4 223€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Sainte-Cécile représente un investissement total d'environ 191 913 €, répartis entre 187 690 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 223 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 364 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 500 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 616€
187 690€ d’achat
13 926€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 201 616 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 187 690 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 926 euros, dont 1 500 € d'émoluments du notaire, 11 067 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 046€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Sainte-Cécile, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Cécile poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 83,4 % de hausse en l'espace de 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 65,99 % depuis 2 ans. Au sein du département de la Manche, cette municipalité occupait la 31e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 12,61 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère progression, avec 0,17 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Cécile, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,3 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 19,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Cécile, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !