Prix du m² à
La Croix-du-Perche (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Croix-du-Perche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 153 €/m²
855 €/m² 1 616 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Croix-du-Perche poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 006 € en 2018 à 1 273 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une hausse de 16,79 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 143e position dans le département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 3,1 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir, La Croix-du-Perche fait partie de la région du Centre-Val de Loire. Sa population était estimée à 148 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 301e position parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,2 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,5 % des logements. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier croisien est assez stable avec 6 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes par rapport 2019).
À La Croix-du-Perche, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 818 et 1 536 €/m² en 2021. Elle atteignait en moyenne 1 057,82 €/m². Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de l'Eure-et-Loir.
À l'échelle de la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 057,82 € en 2021, et celui-ci pouvait osciller de 818 à 1 536 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 273 € en 2019 à 1 058 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 463 € à La Croix-du-Perche, ou 231 euros pour un emménagement au mois de juin.
Eure-et-Loir (28)
1 596 €/m²
0 €/m²
341
Eure-et-Loir (28)
977 €/m²
0 €/m²
333
Eure-et-Loir (28)
1 299 €/m²
0 €/m²
509
Eure-et-Loir (28)
988 €/m²
0 €/m²
177
Eure-et-Loir (28)
1 645 €/m²
0 €/m²
212
Eure-et-Loir (28)
1 530 €/m²
0 €/m²
1 016
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 235€
126 938€ d’achat
3 297€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à La Croix-du-Perche se chiffre autour de 130 235 euros : 126 938 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 297 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 014 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 922 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 797€
126 938€ d’achat
9 859€ de frais
Vous devez compter un coût global de 136 797 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Outre les 126 938 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez 9 859 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 014 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 485 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à La Croix-du-Perche. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Croix-du-Perche poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 6 ans, passant de 1 006 € en 2018 à 1 273 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une hausse de 16,79 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 143e position dans le département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant diminué de 3,1 % sur 2 ans.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à La Croix-du-Perche, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires représentaient 18,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de La Croix-du-Perche sur le plan de l'investissement immobilier !